Как правильно прописать сожителя в квартире - вопросы документации и правовой защиты.

Регистрируйте своего сожителя. Так как Вы собственник, то имеет полное право. Ст.209 ГК РФ.И не будет потом у него проблем с трудоустройством.

Добрый день, Наталья! Регистрация, даже постоянная - никак не дает права на жилье. На этот счет можете даже не переживать. Снять с регистрации легко сможете в судебном порядке. Иск подается в соответствии со ст. 131, 132 ГПК РФ.

Нет такого отказа.

Если будет договор найма.

Его и заключайте на нужный Вас срок.

Ст. 671 ГК РФ позволяет

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Здравствуйте

Какой отказ. Вы собственник и вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению а прописка даёт только право на проживание, поэтому вы в любой момент сможете его выписать, правда если он будет против то придётся это делать в судебном порядке

Гражданский кодекс | ст 209 ГК РФ

Статья 209. Содержание права собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Здравствуйте. Никаких проблем у вас не будет, поскольку вы собственница.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Здравствуйте, Наталья!

Вы совершенно не рискуете, поскольку в любой момент сможете выселить своего сожителя из принадлежащей Вам квартиры на основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Какой-либо дополнительный отказ от него оформлять не требуется.

Удачи Вам!

Если сожитель будет зарегистрирован по месту жительства, то впоследствии снять его с регистрационного учета в случае его добровольного отказа это сделать можно только в судебном порядке на основании ст.31 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РФ. Никакие соглашения в этом не помогут, в том числе нотариальные. Но и проблем особых нет выписать через суд. Конечно, в общей сложности это займет пару месяцев, но суд его выпишет в любом случае. Так что проблемы никакой не вижу.

Какой может быть отказ со стороны вашего сожителя от права на жилье ели он не является собственником квартиры Поэтому нотариус в данном случае такой отказ не оформит Согласно ст 209 ГК РФ собственник квартиры Вы можете в любое время сделать своему сожителю постоянную регистрацию К сожалению законодательством не предусмотрено оформление каких либо документов, которые впоследствии позволят вам легко и просто выписать своего сожителя

если сожитель в будущем не захочет выписываться добровольно то вам придется в суд обращаться

Я лично бы не спешил утверждать что Вы легко и просто сможете в судебном порядке своего сожителя с регистрационного учета Здесь могут быть свои трудности и проблемы Чтобы у вас было меньше проблем стоит заключить с сожителем договор найма жилого помещения на определенный срок Тогда вам проще будет в суде аргументировать почему вы решили выписать сожителя-если он сам не захочет выписаться-в связи с истечением срока договора Но имейте виду. Если будет заключать такой договор на срок более года то его придется регистрировать в Росреестре

Согласно ст.674 ГК РФ 2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Заключение договора найма-это единственный вариант подстраховать себя.

Уважаемая Наталья г Хабаровск!

Согласно ст.244 ГК РФ

ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Тем самым, исходя из вашей ситуации:

- рекомендую вам для решения данного вопроса обратиться в Районный отдел опеки и попечительства по месту постоянного жительства (регистрации).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 27.04.2017 г.

Если Вы являетесь собственником жилья, то в случае необходимости можете через суд выписать сожителя и снять его с регистрационного учета. Никаких прав на жилье он не приобретает. Приказ ФМС России от 11.09.2012 N 288 (ред. от 19.01.2015) "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания...