Спор о недействительности договора мены гаражного бокса - как защитить интересы моего отца в суде

Вопрос №1245806 из г. Тольятти
опубликован 14.03.2011, 16:37

Question

Мой отец обменялся гаражным боксом с другим членом кооператива, подписали предварительный договор мены, мой отец доплатил разницу в стоимости гаража. Оба написали заявления о выходе-входе в члены кооператива, отец получил членскую книжку. Гараж не зарегистрирован, поэтому в регпалату мы не обращались, договор не регистрировали. Спустя год после этого, супруга второго участника по договору подала заявление в суд о признании недействительным договора мены и применении последствий недействительности сделки. В иске она написала, что не знала о том, что ее муж обменялся гаражами, согласие свое она не давала. Подскажите как поступить, что говорить в суде, ведь мой отец не знал что у него имеется супруга.

Фомичева Ольга Владимировна · Accepted Answer

Елена, если речь идет о боксе, то как правило боксы не рассматриваются в качестве отдельного объекта недвижимости. В гаражном кооперативе устанавливается порядок пользования общим имуществом. В этом случае Ваш договор "мены" следует рассматривать как соглашение об изменении порядка пользования имуществом. Вам необходимо с документами обратиться за консультацией к юристу, предварительно получив в кооперативе копию устава и копию правоустанавливающих документов и свидетельства на объект недвижимости в целом (весь гаражный комплекс).

Андреяшина Мария Валериевна · Answer

Главное убедить суд в том, что Ваш отец не знал и не мог знать, что супруга второго участника была против обмена.

Спор о недействительности договора мены гаражного бокса - как защитить интересы моего отца в суде

Похожие вопросы

Как защититься от иска жены продавца о признании сделки недействительной при покупке гаража

Нарушение прав собственника - исключение из кооператива и продажа гаража без уведомления

Оспаривание регистрации права собственности на гараж - кто должен быть ответчиком и какие требования предъявить

Спор о предварительном договоре мены гаражами - соглашение без заключения основного договора и проблема возврата денежных средств

Как доказать, что жена продавца имела сведения о продаже гаража и противоречит исковому заявлению?

Иск о применении последствий недействительности сделки - пропущен ли срок исковой давности?

Есть ли шанс отцу зарегистрировать свое право собственности на гараж как полностью оплатившему свой пай.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59