Восстановление отопления после повреждения шланга отопления - кто несет ответственность?
опубликован 28.04.2017, 08:58
У меня сосед снизу сверлил потолок и пробил шланг отопления. УК отопление отключили в мою квартиру. Кто должен восстановить отопление?
Здравствуйте! Отопление должно и может только возобновить УК. Оно же. в порядке регрессного требования вправе требовать от виновника возмещения понесенных убытков, на основании акта осмотра.
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
--- Здравствуйте, виновник и обязан возместит ущерб, пуст УК составляет АКТ, предъявите к нему претензию, и через 10 дней обратитесь в суд. Удачи Вам и всего хорошего. 
Здравствуйте.
Отопление восстановить должно УК за счет того, кто пробил шланг отопления. УК должен составить акт. На основании акт пишите претензию соседу, если сосед отказывается оплачивать, тогда в судебном порядке взыскивайте оплату.
А что делать, если в УК говорят, что у них нет соответствующих работников и предлагают устранить неполадку самостоятельно? Проблема еще в том, что шланг проложен в несущей монолитной конструкции (в полу, под стяжкой, в самой монолитной плите), которую запрещено вскрывать, а если тянуть новый шланг, то тянуть его нужно через общий коридор, что тоже запрещено делать самостоятельно.
Пусть УК в порядке обращается к соседу за устранением, Вы не обязаны устранять неполадку самостоятельно. В любом случае, отопление Вам необходимо будет возобновить.
Здравствуйте! Если нет работников, это проблема УК, пусть нанимают, обязаны устранить поломку, обращайтесь с иском в суд, чтобы их обязали выполнить предусмотренные договором обязанности.
В УК ссылаются на какие то решения судов, по которым УК обязано обеспечить подвод коммуникаций тока до щитка распределения, даже если он находится в местах общего пользования.
Согласно Постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
Эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать:
поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях;
поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления (приложение N 11);
равномерный прогрев всех нагревательных приборов;
поддержание требуемого давления (не выше допускаемого для отопительных приборов) в подающем и обратном трубопроводах системы;
герметичность;
немедленное устранение всех видимых утечек воды;
ремонт или замена неисправных кранов на отопительных приборах;
коэффициент смещения на элеваторном узле водяной системы не менее расчетного;
наладка системы отопления, ликвидация излишне установленных отопительных приборов и установка дополнительных в отдельных помещениях, отстающих по температурному режиму.
Температура воздуха в помещениях жилых зданий в холодный период года должна быть не ниже значений, предусмотренных стандартами. При наличии средств автоматического регулирования расхода тепла с целью энергосбережения температуру воздуха в помещениях зданий в ночные часы от ноля до пяти часов допускается снижать на 2-3°С.
Слесари-сантехники должны следить за исправным состоянием системы отопления, своевременно устранять неисправности и причины, вызывающие перерасход тепловой энергии.
С соседа пусть взыскивают ущерб, но Вас это не должно касаться ведь.
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Кто должен оплатить за подключение к центральному отоплению - я или ЖЭК? - История жителя квартиры с отделенным отоплением.
Прорыв трубы в жилом доме - кто несет ответственность и как разрешить ситуацию?
Как разделить систему отопления и сократить платежи без согласия соседа в двухквартирном коттедже?
Ответственность за оплату отопления в многоквартирном доме после отключения квартиры
Доброй ночи. Соседи затеяли ремонт отопления, отключили отопление, на какой какое время законно?
Отключение электричества - законные действия энергосбытовой компании или нарушение прав потребителей?
Штраф за самостоятельное проведение отопления при подаче заявки на проект газа
Отсутствие отопления в кухне купленной квартиры - как и кому восстановить?
Правомерность требований управляющей компании на оплату отопления квартиры - вопросы и сомнения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут