Возможен ли арест имущества при съеме квартиры и как обезопасить себя?

Здравствуйте!

Формально могут, если Вы не докажите, что имущество принадлежит Вам. Это гарантийные талоны, чеки и т.п. где фигурирует ваше имя и наименование вещи.

Здравствуйте, Алеся.

Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест не может быть наложен на имущество не принадлежащее должнику.

Однако ваш вопрос достаточно распространен на практике. Необходимо доказать судебным приставам, что имущество находящееся в квартире должника, принадлежит Вам.

Во-первых, если у вас сохранились чеки, договора, квитанции и другие документы, подтверждающие, что данные покупки совершены именно вами, предъявите их приставам. Имущество, чья принадлежность не подтверждена документально, вполне может быть арестована приставами. Во-вторых, если должник прописан по этому адресу, но в течение долгого времени здесь не проживает, предъявите подтверждение этому. Это могут быть, как справки из управляющей компании, так и показания свидетелей. В-третьих, если, несмотря на ваши возражения, судебные приставы всё же произвели опись какого-то имущества, обязательно отметьте это в акте, который должен составляться в таких случаях. Доказывать вашу правоту придётся уже в ходе судебных заседаний, и все ваши записи в акте будут свидетельствовать в вашу пользу.

Подстраховаться можно путем заключения договоров дарения имущества. Также можно временно вывезти свое имущество из квартиры.

С уважением,

Кабальнов Никита.