Проблемы с соседями - Как решить невыносимые условия проживания в коммунальной квартире?

Question

2,5 года назад мы с мужем купили комнату в коммуналке в ипотеку. Две комнаты соседей благополучно сдавались и мы в первый момент не знали, что жильцы одной из комнат, которая кстати является, муниципальной и в ней прописано пять человек, один из которых несовершеннолетний, являются глубокими алкоголиками и видимо проходят лечение в психбольницах. В данный момент эти люди живут в своей комнате и создают нам невыносимые условия проживания. Они устраивают пьянки, шумят и включают газ ночью. Выбрасывают разнообразный мусор в унитаз, наводят порядок по всей квартире, выходят из квартиры, оставляя входную дверь открытой. Моему здоровью и здоровью моего мужа нанесен ущерб, т.к. я совсем недавно перенесла сложную гинекологических операцию и нахожусь на восстановительной периоде, когда ни в коем случае нельзя нервничать. Муж страдает повышенным давлением и есть подтверждение о недавнем больничном с давлением. Имеем ли мы хоть какие то шансы выйти из той ситуации, в которой наша семья оказалась заложниках, т.к. на сегодняшний день еще выплачиваемые ипотеку и уйти на другое жилье нет никакой возможности?

Удалено · Accepted Answer

Добрый день, в соответствии со статьей 83 ЖК РФ Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

Исходя из описания ситуации полагаю, что у муниципалов имеются основания для обращения в суд с таким иском. Попробуйте обратиться в администрацию района с письменной жалобой,

Проблемы с соседями - Как решить невыносимые условия проживания в коммунальной квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Вопрос субаренды комнаты - могу ли я сдать своему мужу комнату, если он не прописан в муниципальной квартире?

10 собственников приватизированной 5-комнатной коммунальной квартиры - правомерность сдачи одной комнаты на разных людей

Вторая комната свободна с февраля 2002 г. Могу ли я закрепить эту свободную комнату?

Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки

Права на комнату в коммунальной квартире - обсуждение наследства и соц. найма

Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду в коммунальной квартире?

Процесс прописки при объединении комнат в коммунальной квартире

Может ли мать сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей, если она не приватизирована?

Коммунальная квартира - проблемы с соседкой, уборкой и ремонтом.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59