Возможность оформления договора и акта приема-передачи на дом и участок одновременно при продаже недвижимости
Вопрос №12462362
из г. Владивосток
опубликован 29.04.2017, 06:28
опубликован 29.04.2017, 06:28
Ситуация такова: общая стоимость земли и участка - 100%. Стоимость дома - 40%, стоимость участка, соответственно - 60%. Договором будет предусмотрена рассрочка таким образом: стоимость дома покупатель выплачивает в полном объёме, а стоимость земельного участка в рассрочку под залог участка (либо дома и участка). При продаже дома и земельного участка можно ли оформить договор (и акт приёма-передачи) одновременно на дом и участок? Или нужно на каждый вид недвижимости отдельную бумагу составлять? Учитывая тот факт, что в рассрочку продаётся недвижимость, будет составлен договор об ипотеке (между физическими лицами). Нужна ли в таком случае закладная или достаточно просто в Росреестре зарегистрировать право собственности с обременением и договор ипотеки? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Договор купли продажи может являться одновременно и актом приема передачи и жилого дома и земельного участка. В договоре подробно распишите порядок расчета и укажите что до полного расчета указанные обьекты будут находиться в щалогкиу продавца. Отдельно сделать залог на землю не получится. Так земельный участок неразрывно связан с домом. Удачи вам.
29.04.2017, 06:32
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 435
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 562
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.2
4 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ртищево
Москвитина В. В.
5
5 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 178
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Омск
Беляков Г. И.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Пенза
Купришкин А.В.
5
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Я продаю дом в рассрочку, как правильно оформить документы?
Как будут удовлетворяться требования по текущим платежам с залогом в случае банкротства покупателя?
Как правильно оформить продажу земельного участка с недостроенным домом в рассрочку?
При продаже апартамента была уплачена госпошлина. Она включается нак расходы при расчете НДФЛ с продажи недвижимости?
Я продаю дом с участком стоимостью 380 000 как мне разделить стоимость земли и дома в договоре купли продажи.
Помогите разобраться что значит выкуп земли по 10-кратной ставке земельного налога?
При покупке дома с земельным участком нужно ли указывать отдельно стоимость дома и стоимость земли в целях получения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут