В квартире было прописано 3 человека, кроме дочери и матери ещё несовершеннолетний сын.

Вопрос №124638 из г. Ангарск
опубликован 23.11.2003, 19:52

Мы хотим приобрести квартиру, в которой 1/3 принадлежит совершеннолетней дочери и 2/3 матери (1/3 была ею унаследована от бабушки). В квартире было прописано 3 человека, кроме дочери и матери ещё несовершеннолетний сын. Все из квартиры уже выписаны. Но ещё нигде не прописаны. Данная семья собирается через полгода переехать в новую 3 х комнатную строющююся квартиру, заплатить за которую они должны уже сейчас, поэтому и продают свою старую 2 х комнатную. Прописаться у родственников они пока не могут: либо сроки поджимают, либо жилплощадь родственников не позволяет. Агенство недвижимости предлагет следующий вариант: мать дает доверенность на дочь и сделку осуществляет дочь, чтобы не показывать паспорт матери и наличие несовершеннолетнего. Вопросы: 1.Насколько это законно? 2. Должен ли быть опекунский совет? 3.И какие здесь риски для покупателей? 4. Как лучше поступить в данном случае?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Сдлка будет незаконна, ексли проведена без согласия органа опеики ои попечитльства - в соотвтствии со ст.292 ГК РФ сделки с квартирами, где проживают несовершеннолетние с согласия (а он там проживал). То есть сделка может и может быть заключена, но может быть оспорена. в том числе и самими продавцами - следует учитывать, что срок давности по ничтожным сдлкам 10 лет.

Ваш риск есть, но если очень хотит - не забудьте указать в договоре ральную сумму, взять расписку.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В квартире было прописано 3 человека, кроме дочери и матери ещё несовершеннолетний сын.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы