Проблемы с приватизированным сараем - кто владеет и какие права имеет владелец?
опубликован 30.04.2017, 00:27
Здравствуйте, Олег!
Если все 20 лет Минздрав не предъявлял Вам какие-либо претензии по поводу владения, у Вас есть шанс подать иск о признании за Вами права собственности на гараж в силу приобретательной давности (ст. 234 Гражданского Кодекса).
Срок добросовестного владения должен быть более 18 лет (сначала течет 3-х летний срок давности, когда собственник может предъявить свои права, затем начинает течь 15-ти летний срок приобретательной давности, итого = 18 лет.
Пишите или звоните непосредственно на почту и мой телефон.
С уважением, БОРИСОВ Е.С.
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. Полагаю, что право у Вас есть. Надо бы обратиться к реальному адвокату/юристу, который сможет изучить имеющиеся документы. Только тогда можно будет дать однозначный ответ.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Земля ваша, дом с хозпостройками-ваш, с чего вы вдруг думаете, что если на балансе стоит сарай, то он их? В кадастровом паспорте вашего дома сарай указан? Значит, ваш. Тем более 20 лет вы владели и пользовались, а больница претензий не предъявляла.
А раз вы собственник, то можете не только пользоваться и владеть, но и распоряжаться-например, сломать.
Здравствуйте. Юриспруденция не знает понятий "сказали". Обратитесь в БТИ и получите документ о принадлежности данного здания. И с остальными документами обращайтесь к реальному адвокату/юристу. Заочно Вам никто не сможет дать ответ на Ваш вопрос.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Здравствуйте! Начните с выписки из ЕГРП, закажите ее на свой адрес и посмотрите в чьем владении находится сарай, поскольку если вы собственник и земли и построек, то сарай на балансе у кого-то уже не может быть
Здравствуйте. Олег. Со вчерашнего дня закон не поменялся. И ответ останется таким же.
Мы - не ясновидящие!
Правильно или нет составлены Ваши документы - мы не знаем, и знать не можем.
Вам надо сделать запрос о собственнике здания, расположенного на Вашем участке, и СО ВСЕМИ ДОКУМЕНТАМИ - на очную консультацию.
Можете задать ещё 20 вопросов - ответ будет один.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Добрый день. Что бы узнать в чьей собственности находится сарай возьмите выписку из ЕГРН и сделайте запрос в БТИ. Вы можете обратиться с иском в суд о признании права собственности на основании приобретательной давности.
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность сноса половины соседского сарая, находящегося на приобретенной мною земле, лишенной обременений
Вопросы о владении сараем около купленной квартиры в каменном доме
Проблема с покупкой земли - отказ продавца из-за отсутствия документов на собственность сарая
Ошибка межевания кадастрового инженера - кто виноват в том, что дом находится на чужой земле?
40 лет назад хорошим соседям разрешили построить одну стену сарая на нашей земле.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут