Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Право сестры сдавать комнату в муниципальной квартире в аренду и вселять других жильцов - рассмотрение ситуации

Вопрос №12465087 из г. Красноярск
опубликован 30.04.2017, 05:22

У нас муниципальная квартира. Проживаем я,мой сын 11 лет, мой гражданский муж, мама-пенсионер, сестра, ребёнок сестры 3 года, и гражданский муж сестры. Сестра сказала что начнёт снимать квартиру, а свою комнату в муниципальной будет сдавать в аренду. Имеет ли она право вселять кого-то вместо себя? Квартира не приватизирована.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пехлич Роман Сергеевич

Юрист Красноярск, стаж 6 лет

4.8 728 отзывов

Добрый день. Распоряжаться имуществом (квартирой), в том числе сдавать ее в аренду вправе только собственник, то есть в вашем случае Администрация муниципального образования. Наниматель, вправе сдавать в аренду жилое помещение (поднаем) только с письменного согласия Администрации и членов семьи нанимателя. Такой же порядок распространяется и на вселение граждан в социальную квартиру.

В соответствии с ч.1 ст. 76 ЖК РФ Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.

30.04.2017, 06:31

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122127 отзывов

--- Здравствуйте, никаких комнат она сдавать без согласия всех зарегистрированных в квартире, не сможет, даже не переживайте. Удачи Вам и всего хорошего.

30.04.2017, 05:27

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Если эта квартира муниципальная то не может быть и речи о какой то своей комнаете Сдавать в аренду комнату можете только собственник имущества Поэтому ни как не может ваша сестра сдавать эту комнату А вы имеете право не пускать ни каких квартирантов.

30.04.2017, 05:27

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Барнаул, стаж 22 годa

4.5 5925 отзывов

Здравствуйте. Без вашего согласия сестра никому ничего не сдаст. Так что так ей и скажите. Даже по суду не сможет вселить. Удачи вам и всего хорошего.

30.04.2017, 06:55

Спасибо за объяснение!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Акмалов Айрат Габбасович

Юрист из города Уфа

4.8 13539 отзывов

Здравствуйте! В данном случае сдавать без согласия всех зарегистрированных в квартире, не сможет по данному обстоятельству, Это регулируется законодательством РФ

30.04.2017, 14:35

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста