Как минимизировать расходы при передаче квартиры от родной тети?

Вопрос №1246629 из г. Москва
опубликован 15.03.2011, 11:59

Мне родная тетя хочет оставить квартиру, но не знает, как дешевле для меня это сделать. Я не живу с ней в этой квартире. Я в курсе, что налог на наследство отменен, но есть НДФЛ 13%, что также ощутимо по затратам, плюс еще госпошлина на оформление доков. Хочется узнать действительно ли мне, неродственнице первой очереди, платить НДФЛ при завещании, дарении или ренте (вроде при ренте не надо - там встречные обязательства, но не уверена).

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прозорова Елена Владимировна

Адвокат Москва

4.9 293 отзывa

Как следует из п. 18.1 ст. 217 НК РФ, под членами семьи и близкими родственниками понимаются супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры. Таким образом, в перечень близких родственников и членов семьи, применяемый для целей налогообложения, не входят родственники, которых традиционно принято считать близкими (тети, племянники, прабабушки и др.).

Следовательно, НДФЛ необходимо платить и при получении квартиры от тети в порядке дарения, и в порядке наследования.

Договор ренты не является безвозмездным договором, плательщик ренты уплачивает бывшему собственнику квартиры пожизненное содержание, поэтому при получении права собственности на квартиру плательщиком ренты у последнего доход не возникает, следовательно, НДФЛ уплате не подлежит.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как минимизировать расходы при передаче квартиры от родной тети?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы