Сделка по обмену неприватизированной комнаты в коммунальной квартире - насколько это опасно и как происходит передача комнаты другим жильцам?
Вопрос №124670
из г. Москва
опубликован 24.11.2003, 00:58
опубликован 24.11.2003, 00:58
Я покупаю неприватизированную комнату в коммунальной квартире по предлагаемой схеме обмена.
1.Какие подводные камни могут быть, насколько подобная сделка опасна?
2.Надо ли приватизировать комнату на себя?
3.В квартире должна освободиться неприватизированная комната как происходит передача ее другим жильцам? У кого в данном случае приоритет - у собственников или нанимателей?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сделка покупки неприватизированного жилья незаконна и недействиетльна. так как "продавец" не имеет права собственности на это жилье. соответственно продать не может. Опасность - признание обмена недействитльным, ведь он и на самом дле не существует. Хотя так многие агентства делают, но не значит, что нет риска. |Агентство за это деньги получает, если вы лишитесь своих, они ответственности нести не будут.
Неприватизированная комната передается нуждающимся в улучшении другим жильцам. ПРи их отусутствии может предоставляться по выкупу. У нанимателей приоритет.
24.11.2003, 08:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 594
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 825
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5
1 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 132
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Основные риски при покупке доли комнаты в муниципальной 3-комнатной квартире
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Чем опасна такая сделка и какие подводные камни могут ожидать меня, как продавца?
Может ли сделка по покупке комнаты в коммунальной квартире быть приостановлена из-за несовершеннолетнего собственника
Вопрос: возможно ли прописанному в комнате коммунальной квартиры приватизировать её?
Обязан ли я предложить жильцам других комнат право преимущественной покупки при продаже своей комнаты в коммунальной квартире?
Имеет ли он право сдать комнату другим жильцам без согласия жильца неприватизированной комнаты?
Обязательно ли уведомлять других собственников комнат в коммунальной квартире о продаже комнаты для соблюдения
Хочу приобрести комнату в двухкомнатной коммунальной квартире - какие риски связаны с покупкой муниципальной комнаты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут