Скажите обязаны ли мы платить за капитальный ремонт, договора с нами не составляли, платим "дяде"так сказать.

Вопрос №12470000 из г. Большой камень
опубликован 02.05.2017, 04:10

Question

Скажите обязаны ли мы платить за капитальный ремонт, договора с нами не составляли, платим "дяде"так сказать.

Черепанов Алексей Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте. Плата за капремонт является обязательной.

Согласно ст 169 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Но вы не обязаны платить если ваш дом признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, если вы не собственник, т.е квартира муниципальная, ваш дом не включен в программу капремонта, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Если не будете платить, то будут начисляться пени которые также нужно будет оплатить п.14.1. ст 155 ЖК РФ. В случае неуплаты имеют полное право подать на вас в суд для взыскания долга.

Матаев Андрей Геннадьевич · Answer

Здравствуйте.
В силу закона обязаны.
Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Шакиров Айрат Айдарович · Answer

Обязаны платить, если дом не признан аварийным и подлежащим сносу.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Статья 169 ЖК РФ.

Екатерина · Answer

Я слышала что все платы за кап. Ремонт это добровольное решение каждого жильца, а пенсионеры которые не доживут срока ремонта, наш дом в планах аж в 31 году.

Скажите обязаны ли мы платить за капитальный ремонт, договора с нами не составляли, платим "дяде"так сказать.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Обязан ли я платить текущий и капитальный ремонт по договору соц. найма, если там прописано, что платит администрация?

Я снимала квартиру, но договор мы не составляли. Обязана ли я оплатить капитальный ремонт?

Скажите пожалуйста, жители обязаны платить за капитальный ремонт или имеют право отказаться об уплати капитального ремонта?

Обязанность заключения договора с НО Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов при безвозмездном

Необходимость оплаты фонда за капитальный ремонт квартиры без оказания услуг и отсутствия договора - новый случай мошенничества?

Скажите пожалуйста обязаны ли мы платить за капитальный ремонт жилья, хотя на самом деле, ни какого ремонта нет?

Обязанность нанимателя служебного жилья по оплате в фонд капитального ремонта - источники и противоречия в договоре

Вопросы о необходимости оплаты капитального ремонта и ОДН в квитанциях управляющей компании

Обязан ли я платить за капитальный ремонт в доме, если он не был выполнен с 1970 года?

Обязаны ли мы платить за текущий ремонт если уже платим за содержание жилья и капитальный ремонт.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59