Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Нужно ли платить налог с продажи земельного участка, если кадастровая стоимость составляет 974500 руб. и цена продажи - 1710000 руб?

Вопрос №12471861 из г. Пермь
опубликован 02.05.2017, 14:30

Мы как многодетная семья получили земельный участок с кадастровой стоимостью 974500 руб. Сделали св-во о праве собственности на каждого члена семьи по 1/6. Я взял кредит для строительства. Есть незавершенное строительство. Решили продать с учетом вложенных денег. За 1710000 руб. Нужно ли платить налог с продажи земельного участка если на каждого члена семьи выходит по 285 тыс. руб?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иващенко Алёна Владимировна

Юрист Красноярск

4.7 1710 отзывов

Здравствуйте, Николай.

Сколько в собственности у Вас участок? От этого зависит правильный ответ.

Если менее положенного срока, то налог Вы будите платить с 710 000 руб., т.к. 1 000 000 не облагается налогом.

Спасибо за обращение на наш сайт.

02.05.2017, 14:54

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Если с момента регистрации права собственности на зем. участок и объект незавершенного строительства прошло менее трех лет, то налог с дохода от их продажи платить надо с суммы, превышающей имущественный вычет в соответствующей доле от 1 млн. руб. (по 166 666 руб. у каждого).

В договоре купли-продажи стоимость зем. участка и объекта незавершенного строительства отдельно.

02.05.2017, 14:51

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Николай

Автор вопроса

0 отзывов

Да прошло менее трех лет. То есть указать, что стоимость земельного участка 974500 руб., а 734500 руб. стоимость не завершенного строительства. И что-то не понял с какой суммы платить налог? Или не нужно платить? Заранее благодарен.

02.05.2017, 15:02

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

В договоре купли-продажи стоимость каждого объекта указывать отдельно. Налог платить исходя из общего дохода от продажи недвижимости.

Общий доход 1710 тыс. руб., т.е. у каждого собственника доход составляет 1710 тыс. руб./6=285 тыс. руб. Имущественный вычет каждого составляет 166 666, поэтому налоговая база каждого 118334 руб. (налог у каждого 15383 руб.). Несовершеннолетние налогоплательщики НДФЛ льгот не имеют.

02.05.2017, 15:16

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нужно ли платить налог с продажи земельного участка, если кадастровая стоимость составляет 974500 руб. и цена продажи - 1710000 руб?

Похожие вопросы