Желаю узнать возможности и условия ипотечного кредитования в ВТБ банке при сложной семейной ситуации и низком доходе

Меня заинтересовал ВТБ банк в вопросе ипотечного кредитования. Мне 32 года, двое несовершеннолетних ребенка, в разводе. Зарегистрированы и проживаем в Москве. Работаю, но официальная зарплата маленькая. С учетом неофициальной зарплаты получаю 30-45 тыс/м. Есть поручители с высокой заработной платой. Вопрос: разрешат ли мне кредит? По какой программе я могу его получить? Могу ли я в качестве первого взноса использовать материнский капитал? И нужны ли какие-то справки от бывшего мужа? (по факту, он проживает в другой республике (если это важно) и не поддерживает с нами связь).