Спор о распределении подвалов в многоквартирном доме - возможная угроза потери пространства

Вопрос №12473579 из г. Калининград
опубликован 02.05.2017, 22:07

Question

Как распределяются подвалы в многоквартирном жилом доме (6 квартир), согласно занимаемой площади квартир? Все квартиры приватизированы, подвалами все пользуются с советских времен, соседи, вновь приехавшие, (у них большая часть дома), захотели поменяться с нами подвалами (у нас самый большой). Угрожают, что соберут общедомовое собрание собственников и отберут у нас подвал, т.к. он самый большой и должен им принадлежать.

Лященко Ксения Владимировна · Accepted Answer

Жилищный кодекс, ст.36.1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы)...
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.;

Лариса · Answer

Подвалы распределяются согласно занимаемой площади квартир, т.е. какая доля в доме квартиры, то и подвал должен быть пропорционально занимаемой квартиры?

Спор о распределении подвалов в многоквартирном доме - возможная угроза потери пространства

Похожие вопросы

Я являюсь собственником квартиры и подвала прикреплённого к квартире

Проблема с доступом к подвалу - что делать и кому обратиться?

Купил квартиру, но не получил подвал - как вернуть свое право?

Потери тепла в подвале многоквартирного дома привели к значительной переплате за отопление

Возможно ли создать гараж в подвале угловой квартиры на первом этаже? Что для этого нужно?

Кому по закону должен принадлежать подвал, жильцам дома или компании-застройщику?

Незаконное завладение подвалом - как вернуть свою собственность?

Приватизация и захламление - как решить проблему соседей, занимающих подвал нашего дома

Управляющая компания требует оплату за подвалы в приватизированном доме - правомерно или нет?

Сколько подвалов должно быть в доме и что делать, если квартира осталась без него?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59