Спор о распределении подвалов в многоквартирном доме - возможная угроза потери пространства

Вопрос №12473579 из г. Калининград
опубликован 02.05.2017, 22:07

Как распределяются подвалы в многоквартирном жилом доме (6 квартир), согласно занимаемой площади квартир? Все квартиры приватизированы, подвалами все пользуются с советских времен, соседи, вновь приехавшие, (у них большая часть дома), захотели поменяться с нами подвалами (у нас самый большой). Угрожают, что соберут общедомовое собрание собственников и отберут у нас подвал, т.к. он самый большой и должен им принадлежать.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лященко Ксения Владимировна

Юрист Сочи

5.0 14 отзывов

Жилищный кодекс, ст.36.

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы)...

4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.;

02.05.2017, 22:17

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Лариса

Автор вопроса

0 отзывов

Подвалы распределяются согласно занимаемой площади квартир, т.е. какая доля в доме квартиры, то и подвал должен быть пропорционально занимаемой квартиры?

02.05.2017, 22:43

Спросить юриста

Попов Николай Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 37 лет

4.4 3980 отзывов

Подвалы распределяются согласно занимаемой площади квартир, т.е. какая доля в доме квартиры, то и подвал должен быть пропорционально занимаемой квартиры?

Да, так должно быть и этот вопрос должен решаться по соглашению всех собственников жилых помещений многоквартирного дома. Если согласия нет, кто-то считает, что его права нарушены, путь один - разрешение спора в суде.

02.05.2017, 22:53

Спросить юриста