Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как взыскать у застройщика расходы на аренду жилья, если договор долевого участия оформлен на мужа, а договор аренды жилья - на жену?

Вопрос №12473787 из г. Архангельск
опубликован 02.05.2017, 23:44

Участвуем в договоре долевого участия на постройку дома, договор оформлен на мужа. Дом не был сдан в срок. Были вынуждены снимать иное жилье. Но договор найма жилья оформили на жену (не участвует в договоре долевого строительства). Как можно взыскать с застройщика расходы на аренду жилья, если договор участия на мужа, а договор на съем помещения - на жену?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Юридический Супермаркет ЦВД" - Архангельск

Юридическая фирма Архангельск

4.9 37 отзывов

Ирина, добрый день!

Кроме уплаты неустойки, застройщик обязан возместить в полном объеме причиненные дольщику

убытки (ст. 10 закона № 214-ФЗ). Они определяются в соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ и могут включать в себя: - расходы, которые лицо (пострадавшая сторона) произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права. Размер убытков участник долевого строительства должен подтвердить документально. Например, в качестве убытков дольщика - физического лица могут рассматриваться затраты, которые он был вынужден нести в связи с невозможностью в срок получить от застройщика жилое помещение (квартиру) и, соответственно, использовать его для проживания. К ним могут относиться расходы

по найму жилого помещения на срок просрочки исполнения обязательств застройщиком, которые

подтверждают договором найма и документами об оплате (квитанцией, распиской и пр.).

Можно попробовать взыскать расходы на аренду жилья. Приходите с документами на консультацию.

04.05.2017, 14:20

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

Статья 10. Ответственность за нарушение обязательств по договору

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47725 отзывов

Здравствуйте.

Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Тут нужно смотреть договор, для направления претензии по %.

02.05.2017, 23:46

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

То есть за аренду, оформленную на жену, не взыскать?

03.05.2017, 05:58

Спросить юриста

Вологдина Евгения Игоревна

Юрист из города Новосибирск, стаж 5 лет

5.0 34 отзывa

Добрый день. Согласно статье 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ,

в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Иного не предусмотрено.

Попробуйте обратиться к застройщику с вопросом компенсации ваших затрат на съем помещения, например, взамен взыскания процентов.

03.05.2017, 06:11

Спросить юриста