Порядок внесения средств и ответственность администрации - вопросы по долевому строительству нового дома после аварии

Вопрос №9310715 из г. Чебоксары
опубликован 05.01.2016, 10:59

Помогите, пожалуйста, советом. Являюсь собственником комнаты, в августе прошлого года по дому пошла трещина, что привело к частичному обрушению подъезда, в результате после экспертизы весь дом был признан аварийным, жильцы переселены в маневренный фонд. Дом снесли. Теперь собственников просят подписать договор долевого строительства на месте старого дома нового. Каков порядок внесения средств? Засчитывается ли в сумму, которую возмещает администрация за утерю приватизированного жилья расходы по найму жилья в период строительства? Если мы подпишем договор долевого участия, а дом не будет сдан в срок - какова ответственность администрации перед жильцами: предоставить другое жилье или как участнику долевого строительства правоотношения с администрацией закончены и ждать когда достроится дом? Хотя еще в конце декабря в радиопередаче со звонками слушателей, был ответ главы, что еще даже строительная компания не выбрана для возведения данного дома.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соболевская Любовь Александровна

Юрист Краснодар, стаж 17 лет

4.9 2571 отзыв

Светлана , речь идет о приватизированной квартире , вернее о денежной компенсации за приватизированную квартиру в снесенном доме .

При сносе аварийного дома администрация обязана по ЖК РФ выплатить денежную компенсацию за утраченное жилье .

Т.е. занимаемая Вами квартира должна быть оцена и Вам предложена денежная компенсация за нее . Если Вы согласны с оценкой , то это уже Ваше право как и где приобретать себе другое жилье , заставить Вас заключить ДДУ администрация не имет права ,это первое .

Второе- после того ,как Вы подпишете ДДУ и администрация перечислить деньги за утраченную квартиру на счет застройщика , свои обязательства администрация выполнила полностью и больше Вам она не будет должна ничего . Все дальнейшие отношения у Вас будут только с застройщиком.

Компенсировать затраты на аренду до предоставления другого жилья администрация обязана только тем , кто занимал квартиры в снесенном доме по договору соц. найма . Собственникам администрация возмещать затраты по найму другого жилья на период строительства не будет .

05.01.2016, 11:48

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 48 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Порядок внесения средств и ответственность администрации - вопросы по долевому строительству нового дома после аварии

Похожие вопросы