Как поступить, если получатель игнорирует уведомление о желании продать долю в квартире?
опубликован 03.05.2017, 04:28
Добрый день.
Можете попробовать отправить телеграмму.
Действующим законодательством предусмотрен наряду с почтовым отправлением такой способ извещение участникам долевой собственности о намерении продать свою долю - через нотариуса (статья 86 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).
Кроме того, согласно ст. 165.1 ГК РФ юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (статья 165.1 ГК РФ).
Так, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она была возвращена по истечении срока хранения. Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Если корреспонденция была возвращена в связи с истечением срока хранения в отделении связи, то извещение считается доставленным со дня поступления в отделение связи по месту жительства адресата, определяемого по календарному штемпелю на конверте.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. По истечении месяца если письмо вернется. Можете оформлять сделку. Только если вы желаете второму собственнику продать зачем его уведомлять?
Добрый вечер. В вашем случае, если второй собственник не получает письмо по истечении месяца со дня отправки обратно отправителю письма, в связи с истечением срока хранения почтовой корреспонденции Вы вправе продать долю третьим лицам. Подробности в личку.
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Собственник не получает уведомления о продаже доли - что делать?
Проблемы отправки заказного письма - почему досудебная претензия не дошла до адресата?
Не получено уведомление о получении расторжения договора заказным письмом контрагентом – как поступать?
Доказательство отправки досудебной претензии заказным письмом с уведомлением о вручении, если адресат отказывается получать письмо
Вопрос о получении ценного письма с описью уведомлением прокуратурой - ожидания и возможные сценарии
Получение уведомления о вручении письма банка родственником адресата - считается ли адресат уведомленным?
Отправил заказное с уведомлением письмо с предложением о выкупе доли в квартире второму собственнику.
Как продать квартиру в долевой собственности без согласия второго собственника?
Возможности и требования при отправке уведомления о выкупе доли в квартире второму собственнику
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут