Как поступить, если получатель игнорирует уведомление о желании продать долю в квартире?
опубликован 03.05.2017, 04:28
В квартире имею долю, которую хочу продать второму собственнику. Направила ему уведомление заказным письмом с уведомлением и описью еще 18 апреля, но письмо еще не вручили. Движение письма отслеживаю на сайте почты. Уверена, что адресат игнорирует получение письма, подскажите что мне делать.
Добрый день.
Можете попробовать отправить телеграмму.
Действующим законодательством предусмотрен наряду с почтовым отправлением такой способ извещение участникам долевой собственности о намерении продать свою долю - через нотариуса (статья 86 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).
Кроме того, согласно ст. 165.1 ГК РФ юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (статья 165.1 ГК РФ).
Так, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она была возвращена по истечении срока хранения. Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Если корреспонденция была возвращена в связи с истечением срока хранения в отделении связи, то извещение считается доставленным со дня поступления в отделение связи по месту жительства адресата, определяемого по календарному штемпелю на конверте.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Здравствуйте. По истечении месяца если письмо вернется. Можете оформлять сделку. Только если вы желаете второму собственнику продать зачем его уведомлять?
Добрый вечер. В вашем случае, если второй собственник не получает письмо по истечении месяца со дня отправки обратно отправителю письма, в связи с истечением срока хранения почтовой корреспонденции Вы вправе продать долю третьим лицам. Подробности в личку.
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Собственник не получает уведомления о продаже доли - что делать?
Проблемы отправки заказного письма - почему досудебная претензия не дошла до адресата?
Не получено уведомление о получении расторжения договора заказным письмом контрагентом – как поступать?
Доказательство отправки досудебной претензии заказным письмом с уведомлением о вручении, если адресат отказывается получать письмо
Вопрос о получении ценного письма с описью уведомлением прокуратурой - ожидания и возможные сценарии
Получение уведомления о вручении письма банка родственником адресата - считается ли адресат уведомленным?
Отправил заказное с уведомлением письмо с предложением о выкупе доли в квартире второму собственнику.
Как продать квартиру в долевой собственности без согласия второго собственника?
Возможности и требования при отправке уведомления о выкупе доли в квартире второму собственнику
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут