Возможна ли оформить доверенность на продажу дома без нотариуса, если бабушка не является дееспособной?

Вопрос №12475390 из г. Астрахань
опубликован 03.05.2017, 11:41

Может ли бабушка не дееспособная оформить доверенность на продажу своего дома или своей части нормальному своему деду? Можно ли эту доверенность написать не у натариуса.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лупу Марина Александровна

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.8 178 отзывов

Недееспособные физические лица не могут оформить такую доверенность, в том числе и у нотариуса. Если вы сделаете такую доверенность, то сделка по продаже недвижимости будет признана недействительной по ст.161 ГК РФ. У нее же есть наверняка опекун. И сделать соответственно это можно только после получения разрешения органов опеки или попечительства при наличии опекуна, установленного по решению суда.

03.05.2017, 11:46

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте! Если гражданин признается судом не дееспособным любые юридически значимые действия от его имени совершает его опекун, в ином случае они будут признаны не законными. Деду надо оформить над ней опеку и действовать за нее в ее интересах с разрешения органов опеки.

03.05.2017, 11:48

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если нотариус установит, что доверитель не понимает значение своих действий, то доверенность нотариус не удостоверит. На продажу только нотариальная доверенность нужна.

03.05.2017, 11:49

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Акмалов Айрат Габбасович

Юрист из города Уфа

4.8 13539 отзывов

Здравствуйте! В данном случае если признан судом по данному обстоятельству недееспособным то следовательно любые юридически значимые действия от его имени совершает его опекун.

03.05.2017, 13:04

Спасибо за помощь!

Спросить юриста