Проблемы с арендаторами - Как справиться с испорченным состоянием квартиры и неуплатой арендной платы

Вопрос №12476932 из г. Архангельск
опубликован 03.05.2017, 20:18

Я сдал квартиру в аренду но квартиранты испортели состояние квартиры и не плотят арендную плату могу ли я вызвать полицию и выселить их не замедлительно.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Юридический Супермаркет ЦВД" - Архангельск

Юридическая фирма Архангельск

4.9 37 отзывов

Здравствуйте!

В ст. 678 ГК РФ обозначаются обязанности квартиранта. Он должен:

- Использовать жилое помещение строго по назначению.

- Воздержаться от переустройства и реконструкции квартиры без согласия собственника.

- Своевременно вносить за жилье арендную плату.

Третьим лицам можно находиться в квартире только с разрешения собственника. Вы ведь собственник?

Таким разрешением является договор аренды.

Начать следует с переговоров с арендатором, затем направляйте ему уведомление о расторжении договора аренды и освобождении помещения в определенные сроки. Уведомление нужно вручить под роспись на втором экз или в присутствии свидетелей.

В случае, если эти требования не будут исполнены вызывайте полицию и обращайтесь в суд.

Если ситуация критическая (состояние квартиры или поведение арендаторов) можете вызывать полицию сразу с жалобой на поведение квартиросъемщиков.

04.05.2017, 13:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения

8 800 505-91-11

Абсолютно можете, но есть одно но если вы платите налог за сдачу квартиру в арендную плату потому как это является вашим доходом. Если нет, то у сотрудников полиции возникнет такой вопрос для факта доказательства о том что они у вас ее снимают.

03.05.2017, 20:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста