Может ли отец выписать сына из квартиры, если тот отказался от участия в ее приватизации?

Отказавшийся от участия в приватизации человек имеет право проживания в данной квартире пожизненно, его нельзя выписать принудительно, если только он добровольно не снимется с учета.

Ольга, отец его не сможет выписать. Вот если у квартиры поменяется собственник, новый собственник сможет это сделать

Удачи Вам. Анна Титова.

Отказался от приватизации в пользу Вашего отца? Если да, то в таком случае у него возникает право постоянного пользования, если в договоре приватизации не указано иное. Если на момент приватизации был зарегистрирован и имел право, приватизировать, но отказался, то за ним сохраняется право пожизненного проживания. Выписать его против его воли НЕЛЬЗЯ!

Есть исключение! И лица, отказавшиеся от приватизации жилого помещения, могут утратить право пользования приватизированным жилым помещением со всеми вытекающими последствиями.

На данный факт Верховный Суд Российской Федерации указал в определении № 49-КГ 15-7 от 4 августа 2015 г., отметив следующее «В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ ≪О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации≫, действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно».

Как отметил Верховный суд РФ в определении № 49-КГ 15-7 от 4 августа 2015 г., при решении вопроса о признании лица, отказавшегося от приватизации жилого помещения, утратившим (прекратившим) право пользования данным жилым помещением «… необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом 7 жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права».

По данным категориям дел уже имеется судебная практику по снятию с регучета лиц, зарегистрированных в жилом помещении и отказавшиеся от участия в приватизации.[i][/i]

С уважением к Вам.

Ольга, своим отказом этот человек по закону закрепил за собой право пожизненного проживания. Теперь его ни отец, ни даже новые собственники в случае продажи квартиры не в праве выселить.

Добрый вечер, Ольга! Если человек отказался от приватизации, то он будет иметь право пожизненного проживания, пока собственник будет владельцем этой квартиры. Если продаст, то новый собственник сможет выписать в судебном порядке. Лицо, которое прописано в квартире должен оплачивать коммунальные услуги наряду с собственником.