Спор о правах на земельные участки - как защитить свое право собственности?

Вопрос №1248094 из г. Курган
опубликован 16.03.2011, 15:42

Между Товариществом и мною был заключен в 1995 году договор купли-продажи земельных участков площадью 77 га и 21 га. На момент заключения указанного договора ТОО имело свидетельства на право собственности на данные участки. С 2004 года я начал заниматься оформлением свидетельств на землю и у районной администрации вдруг появился интерес к этим же земельным участкам. В 2005 году администрация подала иск в суд, а так как Товарищество к тому времени было ликвидировано (а именно - 2002 году), меня привлекли ответчиком. Решение суда 14.12. 2006 году было вынесено в пользу администрации, хотя у них не было никаких правоустанавливающих документов на земельные участки, но был задействован весь административный ресурс (снизу до верху). Этим решением суд признал недействительными все договора купли-продажи земельных участков (заключенные в 1994 году между Райкомземом и Товариществом и заключенные в 1995 между Товариществом и мною), право собственности Товарищества (которого давно нет!). Я прошел все наши инстанции по обжалованию данного решения и написал жалобу в Европейский суд по правам человека. Сдаваться не собираюсь. Летом 2009 года администрация подала иск о применении последствия недействительности сделок, но так как не могла представить доказательства, что данные земельные участки находились в ее собственности, суд возвратил ей исковое заявление. Более того, в материалах дела суда имеется справка администрации от 19.05.2009, в которой сообщается, что земельных участков принадлежащих ей на праве собственности зарегистрированных в ФРС РФ не имеется. В настоящее время я имею решение суда от 14.12.2006 г, которым сделки были признаны недействительными и определение суда от 11.09.2009 г, которым администрации было возвращено заявление о применении последствий недействительности сделок. Я не могу зарегистрировать свое право собственности на земельные участки, так как чиновники отказывают мне, ссылаясь на решение суда от 14.12.2006 г. Что я могу предпринять в сложившейся ситуации?

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если вы обратились в Европейский суд по правам человека с жалобой на судебные акты судов Российской Федерации, то добивайтесь рассмотрения этих жалоб в вашу пользу. Кроме того, обратитесь к специалисту по этим вопросам очно, можно подумать с учетом изучения всего вашего дела и всех относящихся документов, какие варианты защиты ваших интересов избрать.

16.03.2011, 16:02
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Виктор, решение суда вступило в законную силу и оно обязательно для всех лиц, любых органов. Оспорить его вы не можете, земляк вы наш.

16.03.2011, 16:01

И еще, Виктор, Европейский Суд не отменяет решения национальных судов; если он признает, что такие акты вынесены незаконно, то присудит с России вашу поьзу определенную сумму компенсации и только. Этот суд завален жалобами россиян, дела рассматриваются по 2-3 года, учтите это.

16.03.2011, 16:14

Вы правильно поступили, когда обратились с жалобой в Европейский суд. Наша судебная система, осоьенно по делам, связанным с аппетитами властей на недвижимость или землю, работает исключительно в интересах властей. Другое дело - Европейский суд, там можно добиться справедливости. В ЕСПЧ уже имеется определенная прецедентная практика, связанная с подобными делами. Если вы сможете доказать (документально обосновать) нарушение ваших прав и положений Конвенции, то вполне возможно решение ЕСПЧ в вашу пользу. Неправильно суждение, что решение ЕСПЧ в вашу пользу не может изменить вашей ситуации с землей. Если ЕСПЧ признает нарушение хотя бы одной статьи Конвенции по вашей жалобе, то это будет основанием для пересмотра судебного дела по новым обстоятельствам. В УПК и АПК уже имеются такие нормы, позволяющие пересматривать российские судебные решения по новым обстятельствам в случае, если ЕСПЧ признал, что при судебном рассмотрении в России была нарушена Конвенция. В этом случае новым обстоятельством будет именно соответствующее решение ЕСПЧ. Заявитель, ссылаясь на решение ЕСПЧ в его пользу, имеет право обратитьсяв суд с заявлением о пересмотре ранее вынесенного решения. Как обещают власти РФ, в скором времени аналогичная норма, позволяющая перематривать судебные решения со ссылкой на решение ЕСПЧ, установившее нарушение прав заявителя и Конвенции, появится и в ГПК РФ. Если такие изменения в ГПК будут введены, и если к этому времени ЕСПЧ примет решение в вашу пользу, то вы можете обратиться в соответствующий российский суд с заявлением о пересмотре вашего дела со ссылкой на соответствующее решение ЕСПЧ.

16.03.2011, 17:59

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 668 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4 5 177 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2 43 699 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 957 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 206 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.9 7 877 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 264 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9 1 102 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5 45 отзывов
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских