Спор о правах на земельные участки - как защитить свое право собственности?

Вопрос №1248094 из г. Курган
опубликован 16.03.2011, 15:42
Между Товариществом и мною был заключен в 1995 году договор купли-продажи земельных участков площадью 77 га и 21 га. На момент заключения указанного договора ТОО имело свидетельства на право собственности на данные участки. С 2004 года я начал заниматься оформлением свидетельств на землю и у районной администрации вдруг появился интерес к этим же земельным участкам. В 2005 году администрация подала иск в суд, а так как Товарищество к тому времени было ликвидировано (а именно - 2002 году), меня привлекли ответчиком. Решение суда 14.12. 2006 году было вынесено в пользу администрации, хотя у них не было никаких правоустанавливающих документов на земельные участки, но был задействован весь административный ресурс (снизу до верху). Этим решением суд признал недействительными все договора купли-продажи земельных участков (заключенные в 1994 году между Райкомземом и Товариществом и заключенные в 1995 между Товариществом и мною), право собственности Товарищества (которого давно нет!). Я прошел все наши инстанции по обжалованию данного решения и написал жалобу в Европейский суд по правам человека. Сдаваться не собираюсь. Летом 2009 года администрация подала иск о применении последствия недействительности сделок, но так как не могла представить доказательства, что данные земельные участки находились в ее собственности, суд возвратил ей исковое заявление. Более того, в материалах дела суда имеется справка администрации от 19.05.2009, в которой сообщается, что земельных участков принадлежащих ей на праве собственности зарегистрированных в ФРС РФ не имеется. В настоящее время я имею решение суда от 14.12.2006 г, которым сделки были признаны недействительными и определение суда от 11.09.2009 г, которым администрации было возвращено заявление о применении последствий недействительности сделок. Я не могу зарегистрировать свое право собственности на земельные участки, так как чиновники отказывают мне, ссылаясь на решение суда от 14.12.2006 г. Что я могу предпринять в сложившейся ситуации?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если вы обратились в Европейский суд по правам человека с жалобой на судебные акты судов Российской Федерации, то добивайтесь рассмотрения этих жалоб в вашу пользу. Кроме того, обратитесь к специалисту по этим вопросам очно, можно подумать с учетом изучения всего вашего дела и всех относящихся документов, какие варианты защиты ваших интересов избрать.

16.03.2011, 16:02
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Виктор, решение суда вступило в законную силу и оно обязательно для всех лиц, любых органов. Оспорить его вы не можете, земляк вы наш.

16.03.2011, 16:01

И еще, Виктор, Европейский Суд не отменяет решения национальных судов; если он признает, что такие акты вынесены незаконно, то присудит с России вашу поьзу определенную сумму компенсации и только. Этот суд завален жалобами россиян, дела рассматриваются по 2-3 года, учтите это.

16.03.2011, 16:14

Вы правильно поступили, когда обратились с жалобой в Европейский суд. Наша судебная система, осоьенно по делам, связанным с аппетитами властей на недвижимость или землю, работает исключительно в интересах властей. Другое дело - Европейский суд, там можно добиться справедливости. В ЕСПЧ уже имеется определенная прецедентная практика, связанная с подобными делами. Если вы сможете доказать (документально обосновать) нарушение ваших прав и положений Конвенции, то вполне возможно решение ЕСПЧ в вашу пользу. Неправильно суждение, что решение ЕСПЧ в вашу пользу не может изменить вашей ситуации с землей. Если ЕСПЧ признает нарушение хотя бы одной статьи Конвенции по вашей жалобе, то это будет основанием для пересмотра судебного дела по новым обстоятельствам. В УПК и АПК уже имеются такие нормы, позволяющие пересматривать российские судебные решения по новым обстятельствам в случае, если ЕСПЧ признал, что при судебном рассмотрении в России была нарушена Конвенция. В этом случае новым обстоятельством будет именно соответствующее решение ЕСПЧ. Заявитель, ссылаясь на решение ЕСПЧ в его пользу, имеет право обратитьсяв суд с заявлением о пересмотре ранее вынесенного решения. Как обещают власти РФ, в скором времени аналогичная норма, позволяющая перематривать судебные решения со ссылкой на решение ЕСПЧ, установившее нарушение прав заявителя и Конвенции, появится и в ГПК РФ. Если такие изменения в ГПК будут введены, и если к этому времени ЕСПЧ примет решение в вашу пользу, то вы можете обратиться в соответствующий российский суд с заявлением о пересмотре вашего дела со ссылкой на соответствующее решение ЕСПЧ.

16.03.2011, 17:59

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 141 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 786 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 608 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 363 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 224 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 700 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 228 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 200 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 743 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 577 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 330 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 329 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 830 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5 719 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 623 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 577 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 580 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 161 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 204 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5 2 048 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4 435 отзывов
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских