Советы и рекомендации по приобретению квартиры в ипотеку от семейной пары с детьми, имеющими доли в собственности

Вопрос №12482922 из г. Волгоград
опубликован 05.05.2017, 21:44

Собираюсь приобретать квартиру в ипотеку, нашел подходящий вариант. Нынешние хозяева квартиры семейная пара с 2 детьми, жилье оформлено на мать, покупалось ими 1,5 года назад при помощи материнского капитала, на данный момент мать владеет 4/5 долями квартиры, у детей по 1/10 доли квартиры (возраст детей 10 лет и 2 года). После продажи квартиры семья планирует покупку жилья большей площади. В данный момент ждут одобрения у органов опеки. Суть вопроса: - на что следует мне, как покупателю обратить внимание при заключении договора купли квартиры? - не возникнут ли проблемы у меня, как у собственника при достижении детей нынешних хозяев 18 летнего возраста?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цейтлин Елена Вадимовна

Адвокат Пермь

4.8 9377 отзывов

Здравствуйте! Если Сделка будет совершена при разрешение органа опеки и попечительства, то вам не о чем волноваться по достижении детьми 18 летнего возраста.

05.05.2017, 21:45

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 4 года
Первый ответ получен через 1 минуту

Горбачева Мария Валерьевна

Юрист из города Самара

4.8 892 отзыва

Здравствуйте. Вам необходимо, чтобы на момент заключения договора купли-продажи в квартире никто не был зарегистрирован и квартира общей площадью перешла в ваше владение. Нет, проблемы не возникнут, этим детям выделят новые доли в новой квартире.

05.05.2017, 21:46

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Иващенко Алёна Владимировна

Юрист из города Красноярск

4.7 1710 отзывов

Здравствуйте, Дмитрий.

Обратите внимание на нотариальное согласие супруга на продажу квартиры и дождитесь разрешения Органов опеки и попечительства. Больше переживать не за что.

Спасибо за обращение на наш сайт.

05.05.2017, 21:47

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Сухова Алиса Олеговна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 4 года

4.8 2928 отзывов

Здравствуйте! На продажу этой квартиры должны в обязательном порядке дать согласие органы опеки и попечительства. Также на момент продажи должны быть выписаны все. Также супруг должен дать нотариально согласие на продажу.

05.05.2017, 22:01

Большое спасибо!

Спросить юриста