При оценке жилья что берется за основу-кадастровая или рыночная цена?
Вопрос №12484784
из г. Челябинск
опубликован 05.05.2017, 11:55
опубликован 05.05.2017, 11:55
При оценке жилья что берется за основу-кадастровая или рыночная цена?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для каких целей интересует оценка жилья.
Если для целей продажи, то нужно учитывать один нюанс: если будет продаваться недвижимость, приобретенная после 01.01.2016 и находившаяся в собственности менее 3-5 лет (в зависимости от оснований приобретения), то при продаже этой недвижимости налог будет исчисляться от базы в размере 70% кадастровой стоимости квартиры.
Поэтому если кадастровая стоимость продаваемой квартиры будет выше её реальной стоимости, до продажи квартиры целесообразно уменьшить её кадастровую стоимость до уровня рыночных цен.
Кадастровая стоимость - это результат государственной оценки и часто превышает рыночную цену.
Помощь в уменьшении кадастровой стоимости недвижимости оказываю, обращайтесь.
05.05.2017, 16:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 4 минуты
При оценке жилья и та и другая. Оценка проводится по многим параметрам, оценщик будет ориентироваться на все имеющиеся данные.
05.05.2017, 11:59
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 446
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Гаврилова А.Ю.
4.3
10 601
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Какая стоимость используется при расчете компенсации за собственность в многоквартирном доме - рыночная или оценка БТИ?
Возможность и ограничения для собственника доли в установлении цены - кадастровая и рыночная цена или свободный выбор?
Какая цена учитывается при оплате госпошлины при составлении завещания на наследование квартиры - рыночная или оценка БТИ?
При оценки дома что что дороже кадастровая стоимость или рыночная.
Если берется рыночная цена то, какими законодательными актами это установлено?
Продажа имущества ниже кадастровой цены - возможные последствия и риски для продавца
какая стоимость квартиры (кадастровая или рыночная) берётся во внимание при разделе наследства? Спасибо!
Какая оценка имущества (кадастровая или рыночная) приоритетна при разделе наследства.
Оценщики или БТИ и кадастровая оценка - почему нотариус требует рыночную стоимость наследуемой квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут