Что делать если супруг предоставил в залог недвижимое имущество приобретенное им во время брака без согласия другого супруга?
Вопрос №12485342
из г. Краснодар
опубликован 05.05.2017, 13:17
опубликован 05.05.2017, 13:17
Что делать если супруг предоставил в залог недвижимое имущество приобретенное им во время брака без согласия другого супруга?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно п. 2 ст. 253 ГК РФ, «распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом»1. Данные правила воспроизводятся в ст. 35 СК РФ 2. Кроме того, п. 3 ст. 35 СК РФ предусматривает необходимость получения нотариально удостоверенного согласия одного супруга на совершение некоторых сделок другим супругом.
05.05.2017, 13:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (от 31.07.2025)
Здравствуйте, Ким.
Предоставил кому? Любой банк проверяет документы и требует согласия от другого супруга в таких случаях.
05.05.2017, 13:20
Добрый день.
Вы можете в судебном порядке оспорить данную сделку. Кроме того, Регистрационная палата не проведет такую сделку, так как потребует согласие 2 супруга.
05.05.2017, 13:20
Добрый день. Если залогодатель не получил нотариального согласия супруга на передачу имущества в залог то это является бесспорным основанием для признания договора залога недействительным. Обращайтесь с заявлением в суд.
05.05.2017, 13:21
Согласно ст.7 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)":
На имущество, находящееся в общей совместной собственности (без определения доли каждого из собственников в праве собственности), ипотека может быть установлена при наличии согласия на это всех собственников. Согласие должно быть дано в письменной форме, если федеральным законом не установлено иное.
Кроме того, одной расписки для залога недвижимости - недостаточно.
05.05.2017, 16:04
Это было просто прописано в расписке.
05.05.2017, 13:22
Добрый день. Подобная расписка не имеют юридической силы так как договор залога считается заключенным с момента государственной регистрации.
05.05.2017, 13:24
Такая расписка не будет иметь особой силы и жилье у Вас не заберут по ней, потому что госструктуры (Ростреестр) не пропустят такую сделку, Ким.
05.05.2017, 13:26
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 235
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 664
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
4.6
94
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Требование банка-кредитора о нотариальном согласии супруги на продажу квартиры, оплаченной до брака, законно?
Может ли муж заложить автомобиль, приобретенный в браке, без моего согласия, под залог?
Может ли супруг продать или подарить совместно нажитое имущество другим людям, без ведома супруги, если собственник он?
Последствия поручительства организации 2 при банкротстве и невыплате кредита организации 1
Вопрос о передаче имущества по брачному договору - какие меры могут принять суд и приставы?
Муж купил квартиру в ипотеку и оформил ее только на себя - какие права получает муж, а что теряет жена?
Необходимость согласия супруга на предоставление недвижимости в залог юридическому лицу для обеспечения исполнения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут