Согласно п. 2 ст. 253 ГК РФ, «распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом»1. Данные правила воспроизводятся в ст. 35 СК РФ 2. Кроме того, п. 3 ст. 35 СК РФ предусматривает необходимость получения нотариально удостоверенного согласия одного супруга на совершение некоторых сделок другим супругом.

05.05.2017, 13:25

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (от 31.07.2025)

Статья 7. Ипотека имущества, находящегося в общей собственности

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 25 лет

4.3 45829 отзывов

Здравствуйте, Ким.

Предоставил кому? Любой банк проверяет документы и требует согласия от другого супруга в таких случаях.

05.05.2017, 13:20

Спросить юриста

Еремин Алексей Анатольевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.7 2149 отзывов

Добрый день.

Вы можете в судебном порядке оспорить данную сделку. Кроме того, Регистрационная палата не проведет такую сделку, так как потребует согласие 2 супруга.

05.05.2017, 13:20

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день. Если залогодатель не получил нотариального согласия супруга на передачу имущества в залог то это является бесспорным основанием для признания договора залога недействительным. Обращайтесь с заявлением в суд.

05.05.2017, 13:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Усенко Анастасия Яковлевна

Адвокат из города Краснодар, стаж 6 лет

4.8 458 отзывов

Согласно ст.7 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)":

На имущество, находящееся в общей совместной собственности (без определения доли каждого из собственников в праве собственности), ипотека может быть установлена при наличии согласия на это всех собственников. Согласие должно быть дано в письменной форме, если федеральным законом не установлено иное.

Кроме того, одной расписки для залога недвижимости - недостаточно.

05.05.2017, 16:04

Спросить юриста