По сложившимся обстоятельствам мне нужно продать квартиру, которую я приобрела в собственность в мае 2010 года.
Вопрос №1249022
из г. Новосибирск
опубликован 17.03.2011, 14:28
опубликован 17.03.2011, 14:28
По сложившимся обстоятельствам мне нужно продать квартиру, которую я приобрела в собственность в мае 2010 года. Имущественным вычетом при покупке не воспользовалась. Можно ли сейчас при продаже этой квартиры, которая пробыла в собственности менее 3-х лет, и при покупке новой квартиры меньшей площади и стоимости соответственно, произвести в ИФНС зачет по НДФЛ? Если можно, то когда нужно подать декларацию? Может ли мне налоговая отказать в зачете? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Налоговый кодекс РФ не содержит ограничений срока, в течение которого налогоплательщик может использовать свое право на получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение жилья. Вычет можно заявить за любой период, начиная с того, с которого возникло указанное право ( с 2010 г.)
Что касается вычета по доходу от продажи квартиры, то если квартиру вы продадите в 2011 г., то заявить о вычете, как и подать декларацию, вы можете только в 2012 г.
Другими словами, заявить о вычете по приобретению квартиры вы можете и сейчас, а по продаже квартиры - только в 2012 г. Таким образом, для зачета вычета и налога необходимо обращаться в налоговый орган в 2012 г. одновременно. Итоговый результат налогообложения зависит от финансовых результатов обеих сделок, с учетом сумм вычетов.
При этом, исходя из содержания вашего вопроса, вычет по приобретению жилья вы можете заявить только в отношении одной,приобретенной ранее или планируемой к приобретению, квартиры
17.03.2011, 14:54
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 656
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как избежать ошибок при оформлении налоговых деклараций после продажи доли в квартире и покупке нового жилья в 2018-2020 годах?
Возможность оформления имущественного вычета по уплаченным процентам за несколько налоговых периодов в одной декларации
Как вернуть НДФЛ за проданную квартиру, если был использован налоговый вычет?
Можно ли получить имущественный вычет при покупке собственной квартиры, если ранее была куплена доля в другой квартире?
Как получить имущественный вычет за 2008-2010 годы при покупке квартиры в 2008 году?
Возможность повторного использования имущественного вычета при покупке жилья
Какова будет сумма налога с продажи и положен ли имущественный вычет при продаже квартиры в 2016 году?
Нужно ли уплатить НДФЛ при продаже доли в унаследованной квартире, находившейся в собственности менее 3 лет после приобретения?
Можно ли произвести зачет НДФЛ за 2015 год имущественным вычетом за новострой, купленный на имя ребенка в 2016 году
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут