Как продать комнату в квартире?

Прежде всего Вы должны предложить остальным собственникам выкупить Вашу долю, сделать это необходимо при помощи письма, отправив его заказным с уведомлением. По истечению месяца, если получите ответ с отказом, млм не получите ничего, смело можете выставлять на продажу.

Все сделки с долями в недвижимости в настоящее время оформляются через нотариуса. Поэтому Вам необходимо обратиться к нотариусу. Если дочка несовершеннолетняя, то необходимо будет получить согласие органов опеки.

Вы как законный представитель можете продать свою долю.

ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 549 ГК РФ

КонсультантПлюс: примечание.

Предварительный договор о продаже недвижимого имущества, которое будет создано или приобретено в последующем, устанавливающий обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену недвижимого имущества, квалифицируется как договор купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате (Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54).

1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия (статьи 559 - 566).

Сначала письменно оформитель уведомление и предложите другим собственникам комнат в квартире купить Вашу комнату, укажите срок для принятие решения, например, 30 дней. Если откажутся или не ответят, то можете продать третьему лицу. На Вашем экз. уведомления пусть ставят подпись и дату что получили. Если отказаться получать, направляете уведомление западным письмом с окисью вложения.

Здравствуйте! Если у Вас 2-комнатная квартира, то определите порядок пользования жилым помещением в судебном порядке. Если в решении суда будет закреплено право собственника доли на комнату, то Вы сможете оформить продажу комнаты.

Продать долю в приватизированной квартире следует по письменному договору, с соблюдения правил преимущественной покупки. Подобная норма позволяет закрепить недвижимость за заинтересованными лицами, проживающими под одной крышей. Преимущественное право установлено в статье 250 ГК РФ и означает, что гражданин, решивший получить деньги за свою долю, должен предложить приобрести ее другим собственникам. Подобное предложение выражается в письменной форме, с обязательным заверением печатью нотариуса.

Наталья. Добрый день. Все сделки с долями оформляются путём нотариального оформления. Обратитесь к нотариусу, с его помощью уведомите других собственников.