Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать одну комнату в коммунальной квартире при наличии свидетельства о государственной регистрации права на две комнаты?

Вопрос №2401907 из г. Смоленск
опубликован 11.05.2013, 14:13

Имею в собственности две комнаты в коммунальной квартире. Свидетельство о государственной регистрации права одно. В нём написано: объект права: часть квартиры, назначение: жилое, общая пл.__кв.м, этаж__, адрес__. В свидетельствве не указана жилая площадь каждой комнаты, не указаны номера комнат в ком. квартире. В договоре на безвоздмездную передачу комнаты (изолированного жилого помещения) в ком. квартире, являющейся предметом договора найма жилого помещения, в собственность граждан, написано: ...безвозмездно получает часть квартиры общей пл.__кв.м, жилой пл.__кв.м. 2 комнаты (изолированное жилое помещение) размером__и__кв.м в __-ти комнатной ком. квартире общей пл.__кв.м, в том числе жилой__кв.м, по адресу__. Как продать одну из комнат, если св-во о госрегистрации права одно на две комнаты?

Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Татьяна, насколько я понял из вопроса у Вас долевая собственность. При этом Вам необходимо заключить договор купли-продажи, в котором отразить размер (дробное соотношение) отчуждаемой доли. В дальнейшем, можно определить порядок пользования жилым помещением и закрепить за каждым хозяином определенную комнату. Если необходима консультация или подготовка макета договора - обращайтесь к нам на электронную почту.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

11.05.2013, 14:42
Оценка автора вопроса:
Вадим Игоревич! Благодарю за ответ! Нет, не долевая собственность. По договору соцнайма были получены 2 комнаты в многокомнатной коммунальной квартире на семью 3 чел. Приватизировали 2 комнаты на 1 чел., т.к. у двух право на приватизацию использовано. Собственник -1, комнат -2, св-во о госрегистрации права -1 на 2 комнаты. Как продать комнаты раздельно, а не вместе? С уважением, Татьяна.
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Никак не продать.

Если вам каким-то фантастическим образом сделают долевую собственность на комнаты, тогда продадите.

11.05.2013, 14:41
Оценка автора вопроса:
Константин Павлович! Благодарю за ответ! В многокомнатной коммун.квартире две комнаты у семьи 3 чел. по договору соцнайма. Приватизировали 2 комнаты на 1 чел., т.к. у двух право на приватизацию использовано. Собственник -1, комнат -2, св-во о госрегистрации права -1 на 2 комнаты. Как продать 2 комнаты раздельно, а не вместе? С уважением, Татьяна.
Спросить юриста

Продавать, как долю в праве на часть жилой квартиры.

11.05.2013, 21:27
Оценка автора вопроса:
Сергей Васильевич! Спасибо за ответ!
С уважением, Татьяна.
Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 259 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 666 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2 43 698 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 490 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 404 отзывa
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских