О необходимости справки о дееспособности.

Добрый день! При совершении сделки вам необходимо подтвердить свою дееспособность, для того, чтобы в дальнейшем данную сделку не признали недействительной.

ГК РФ Статья 29. Признание гражданина недееспособным

1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.

2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.

(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. При развитии способности гражданина, который был признан недееспособным, понимать значение своих действий или руководить ими лишь при помощи других лиц суд признает такого гражданина ограниченно дееспособным в соответствии с пунктом 2 статьи 30 настоящего Кодекса.

При восстановлении способности гражданина, который был признан недееспособным, понимать значение своих действий или руководить ими суд признает его дееспособным.

На основании решения суда отменяется установленная над гражданином опека и в случае признания гражданина ограниченно дееспособным устанавливается попечительство.

(п. 3 в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)Читайте внимательно, справку о недееспособности не дают, этот документ называется РЕШЕНИЕ СУДА, справка может быть взята о том, что он состоит на учете и инвалид, вот и все. Если нет решения суда о его недееспособности, то он по факту дееспособный.

Для регистрации сделки по продаже садового приватизированного участка Росреестр не требует справки о дееспособности от инвалида 2 группы по психзаболеванию.

Доброго времени суток, Анатолий! Именно продавцу не нужна никакая справка! Если дееспособность продавца вызывает у покупателя сомнения, он имеете право запросить у продавца справку о том, что он не состоит на учёте в психоневрологическом диспансере. Успехов Вам!