Поиск наследников умершего хозяина соседнего земельного участка, чтобы выкупить землю

Здравствуйте, Ирина.

Ваши действия:

1. Предоставить юристу наиболее подробную информацию об умершем и наследниках, обо всем наследственном имуществе и получить юридическую консультацию. Только после получения сведений о юридически значимых обстоятельствах юрист сможет понять, что дальше делать. Наследство принимается целиком, а не по частям. Принял вилку-принял и все остальное, в т.ч. ЗУ и все, что будет обнаружено впоследствии. Не исключено, что кто-то из наследников принял наследство, но сам об этом не знает (так часто бывает). Тогда обращение в суд с целью восстановления срока (который и не был пропущен) может сделать только хуже. К суду надо готовить доказательства, а без них там делать нечего. Принятие наследства или отказ возможны только в течение срока, предусмотренного законом (6 месяцев или чуть более для последующих очередей).

2. Если наследство принято, но просто не оформлено, то у нотариуса наследники оформляют на Вас доверенность на совершения всех необходимых действий вместо них. Вы оформляете права наследников на ЗУ и потом заключаете с ними сделку (дарение, куплю-продажу или другую, по соглашению).

Внук является наследником только в том случае, если его родитель (отец или мать), являющийся наследником первой очереди к имуществу собственника ЗУ уже умер ранее своего отца, т.е. более 10 лет назад. Тогда внук наследует долю своего родителя. Если же родитель внука был жив, то он после деда не наследует. Он наследует после своего родителя, и если тот сначала принял наследство (в т.ч. ЗУ), а потом умер, то тогда внук вправе наследовать и ЗУ деда. Но если родитель внука до сих пор жив, то внук не может иметь наследственных прав на ЗУ.