Заключение договора дарения квартиры при ипотеке - возможно ли обезопасить себя при наследовании

Вопрос №12502540 из г. Челябинск
опубликован 10.05.2017, 10:27

Мы с мужем решили купить квартиру, ипотеку оформили на мою маму, я по договору с банком являюсь поручителем. Деньги на квартиру выделяю я с мужем, но вносит их моя мама, так как получает компенсацию по процентам от своего работодателя. Я беспокоюсь, что за ипотеку мы с мужем рассчитаемся, а в случае смерти мамы, наследниками станут мои братья и сестры. Можем ли мы с мужем себя обезопасить - заключить с мамой договор дарения, в котором укажем, что договор дарения вступит в силу, и я стану собственником, после того, как будет погашена ипотека? Возможна ли такая формулировка? (Чтобы не менять собственника, пока квартира в обременении банка и мама как собственник на данном этапе получает компенсацию от своего работодателя).

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Договор дарения при таком условии и при наличии ипотеки на квартиру просто невозможен. Мама имеет право составить завещание на Вас, чтобы только Вы унаследовали квартиру.

10.05.2017, 10:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Назаренко Наталья Вячеславовна

Юрист из города Благовещенск, стаж 15 лет

4.5 1938 отзывов

Заключения договора дарения с условием не допускается. После погашения ипотеки Вы итак с мамой можете заключить договор дарения. А пока, чтобы обезопасить Вас пусть напишет завещание. Завещание можно отменить в любую минуту, но пока выплачивается ипотека это позволит Вам обезопасить.

10.05.2017, 10:33

Спросить юриста