Как защитить свои права при покупке дома с землей в колхозе - роль приватизации и оспаривание прописки

Вопрос №12503055 из г. Чебоксары
опубликован 10.05.2017, 11:23

Дом с землей раньше были общежитием колхоза. В этом общежитии были прописаны люди. В 2012 году бабушка покупает по договору купли-продажи участок с домом у сельсовета. Это получается приватизация? Просто у нас никто отказа и разрешения не спрашивал. Дом и участок были оформлены на бабушку. В 2016 она мне оформила дарственную. Теперь объявился человек, который уверяет, что прописан в этом доме. В похозяйственной книге он не числится, там только я, моя мама, бабушка. Если это приватизация, и он был там в это время прописан, может ли он все оспорить, если срок купли-продажи более пяти лет. Ответьте, пожалуйста, очень важно.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнова Мария Александровна

Юрист Смоленск, стаж 10 лет

4.8 3481 отзыв

Приватизация - это бесплатная передача в собственность. В Вашем случае имеет место купля-продажа, то есть возмездная сделка. Какими доказательствами подтверждается наличие у появившегося регистрации по месту жительства в данном жилом помещении? В любом случае оспорить договор купли-продажи он не сможет, а вот претендовать на проживание - вероятно.

10.05.2017, 12:07

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 44 минуты

Казаков Борис Алексеевич

Адвокат из города Чебоксары, стаж 12 лет

4.5 375 отзывов

При переходе права собственности право пользования на лиц зарегистрированных в данном жилом помещении (бывших членов семьи собственника) не сохраняется если иное не указано в договоре купли продажи. У вас не приватизация, а купля продажа, соответственно за лицами ранее зарегистрированными в данном доме право пользования не сохраняется.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свои права при покупке дома с землей в колхозе - роль приватизации и оспаривание прописки

Похожие вопросы

Приватизация дома в деревне - возможность оспорить покупку и узаконить ситуацию

На днях внук сообщил бабушке, что будет продавать это имущество, не будет жить и пользоваться землей.

Приватизация дома без согласия сожителей - возможно ли оспорить ситуацию?

Возможно ли оспорить сделку по купле-продаже дома, где были прописаны другие люди и их несовершеннолетние дети?

Незаконное выселение прописанного человека после дарения бабушкой жилья - возможность оспорить договор и провести выписку

Проблема возможного наличия доли собственности в приобретаемой квартире

Вопрос наследования дома после смерти бабушки мужа и матери мужа