Как правильно оформить приобретение квартиры в новостройке по переуступке прав после погашения ипотеки?
Вопрос №12507108
из г. Нижний Новгород
опубликован 10.05.2017, 23:19
опубликован 10.05.2017, 23:19
Какие документы собрать и как оформить приобретение квартиры в новостройке по переуступке прав? Квартиру брали в ипотеку, которая уже погашена.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с частью 10 ст.48 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация соглашения (договора) уступки прав требований дольщика осуществляется по заявлению сторон договора о такой уступке (цедента и цессионария).
Для государственной регистрации договора об уступке прав требований по договору долевого участия необходимы следующие документы:
• договор об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве;
• справка, подтверждающая полную или частичную уплату цедентом стоимости договора долевого участия, с указанием размеров и сроков внесения платежей и выданная застройщиком или банком, через который осуществлялись платежи.
В случае, если свое право требования на объект долевого строительства передает юридическое лицо (является цедентом), оплата по уступке производится после государственной регистрации соглашения (договора). При этом ответственность за несоблюдение этих требований ложится на юридическое лицо. Соответствующие изменения прописаны в части 3 и 4 ст.11 Закона №214-ФЗ. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
11.05.2017, 00:54
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Повторная сборка документов на ипотеку при наличии непогашенной ипотечной квартиры - необходимость и возможности
Возможно ли переуступить право собственности на пай и купить квартиру в Москве с выделением доли детям после погашения ипотеки?
Как выделить доли детям при приобретении новой квартиры, если еще не погашена ипотека на старую?
Процесс переуступки прав на квартиру в новостройке - платежи, документы и сроки
Требуется ли при переуступке прав новостройки в доме, который не сдан ГК согласие супруга (и) переуступщика?
Какие документы нужны что бы оформить права собственности на квартиру взятую в ипотеку? Квартира в новостройке.
Как выбрать вид ипотеки для покупки квартиры в новостройке по переуступке права без оформленного права собственности?
Как оформить дарение или переуступку прав на долю в квартире в новостройке
«Как купить квартиру по переуступке прав в новостройке с использованием материнского капитала - важные документы и требования»
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут