Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Николай

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Вологда, 11.05.2017, 14:14

Продажа земельного участка и домика - стоимость, налоги и срок собственности

Вопрос №12510041 из г. Вологда
опубликован 11.05.2017, 14:14

Я купил земельный участок и домик за 150 т.р. расположенный на этом участке. (100+50 т.р.). У каждого свое свидетельство и кадастровый номер. Много вложил туда сил и материалов. Сейчас хочу продать за 300 т.р. (200 земля + 100 дом к примеру). В собственности 2 года. Я попадаю под налог с прибыли 150 т.р. 13% это 19,5 т.р.? Помогите пожалуйста разобраться.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николай

Юрист Вологда

0 отзывов

Согласно п. 1 ст. 220 НК РФ у Вас есть право на имущественный налоговый вычет в сумме не превышающей 1 млн. рублей.

Т.е после продажи мне надо будет сделать декларацию по продаже дома и земли, а потом еще одну декларацию для получения вычета?

11.05.2017, 14:45

Задать вопрос юристу

Лебедев Дмитрий Александрович

Адвокат из города Шексна, стаж 21 год

4.9 735 отзывов

Николай, здравствуйте!

В договоре обязательно укажите стоимость и земельного участка и дома, так как по данным объектам применяется разный имущественный налоговый вычет. Для земельного участка этот 250 тыс. руб., а для дома 1 млн. руб. На следующий год необходимо будет представить налоговую декларацию (одну 3 НДФЛ о доходах в соответствующем году) и заявления о предоставлении вычетов, и не после продажи, а на следующий год, с 1 января по 30 апреля года, следующего за получением дохода. Если продавать будете после того, как в собственности будет более 3-х лет, то доход от продажи декларировать не надо.

11.05.2017, 15:49

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Добрый день! При получении дохода от продажи недвижимости, находящейся в собственности менее 3-х лет, у собственника возникает обязанность по уплате налога на доход физического лица, облагаемого по ставке 13%.

Согласно п. 1 ст. 220 НК РФ у Вас есть право на имущественный налоговый вычет в сумме не превышающей 1 млн. рублей.

Т.о., налог Вы платить не будете.

11.05.2017, 14:37

То что нужно. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Николай

Автор вопроса

0 отзывов

Согласно п. 1 ст. 220 НК РФ у Вас есть право на имущественный налоговый вычет в сумме не превышающей 1 млн. рублей.

11.05.2017, 14:45

Спросить юриста

Лебедев Дмитрий Александрович

Адвокат из города Шексна, стаж 21 год

4.9 735 отзывов

Николай, здравствуйте!

11.05.2017, 15:49

Спросить юриста

Николай

Автор вопроса

0 отзывов

Т.е. сначала с меня возьмут 13 %, а потом по заявлению на вычет вернут? Правильно?

А за счет чего будет произведен вычет, за счет каких средств?

11.05.2017, 16:12

Спросить юриста

Сиротин Владимир Алексеевич

Юрист из города Вологда, стаж 26 лет

4.9 10754 отзывa

Здравствуйте! Вы неправильно поняли. При подаче декларации Вы в ней же оформляете налоговый вычет, положенный Вам по закону. Так как размер вычетов превосходит стоимость земли и дома, то Ваш доход будет равняться нулю, поэтому налог платить Вы не будете

11.05.2017, 16:21

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа земельного участка и домика - стоимость, налоги и срок собственности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы