Сосед подает иск на признание моего свидетельства о праве собственности на землю незаконным - что делать?

Вопрос №13850554 из г. Ставрополь
опубликован 10.02.2018, 16:39

Question

У нас с соседом долевая собственность на дом-у меня 3/5 а у соседа 2/5. Земельные участки его и мой имеют разные кадастровые номера. Часть земли была в собственности, а часть в аренде. У соседа также. То есть всего 4 кадастровых номера-2 его и 2 мои. В 2013 году я решил продать свою долю дома. В связи с чем я через земельную палату провёл межевание своего земельного участка. Регпалата выдала мне розовое свидетельство о праве собственности на землю соеденив участок в аренде в собственности. То есть сейчас это участок с одним кадастровый номером. Я в срок уплачиваю земельный налог. Сосед много лет не платил ни арендной платы, ни налог. Сейчас начал оформлять свою землю в собственность, но ему администрация города отказывает в оформлении земли в собственность. Сосед готовит исковое заявление в суд на признание Моего свидетельства на землю Незаконным. В исковом заявлении меня хочет указать как Третьей стороной. Могут ли отменить Моё Свидетельство о праве собственности на землю? Что мне делать. В этой ситуации?

Любимова Ирина Алексеевна · Answer

Данная ситуация возможна, когда существует спор о границах земельного участка. Те может так быть, что при межевании вашего участка каким-то образом произошли нарушения границ земельных участков, которые были каким-то образом сформированы ранее. Права вас никто не лишит, если описанная вами ситуация реальна. Возможно в ходе судебного разбирательства произойдут корректировки границ вашего участка. Если вы все сделали добросовестно при межевании земельного участка, не злоупотребили своими правами, вам нечего опасаться. Нарушение прав надо доказать, соответственно суд в полном объеме будет изучать основания возникновения ваших прав и землеустроительные дела. Но если понимать вас буквально, он должен указать вас ответчиком, делая такие резкие заявления.

Сычугов Владимир Павлович · Answer

Если регистрация Ваших прав законна - Вам нечего опасаться. Важно, чтобы у Вас на руках была выписка из гос. реестра.

Сосед подает иск на признание моего свидетельства о праве собственности на землю незаконным - что делать?

Похожие вопросы

Собственники половины дома сталкиваются с проблемой разделения и приватизации прилегающего земельного участка

Проблемы при оформлении права собственности на земельный участок после смерти матери

Изменение кадастрового номера участка после раздела - законность и обоснованность.

Как исправить ошибку администрации и защитить свою собственность на земельный участок?

Как правильно сделать раздел земельного участка при отсутствии общей долевой собственности

Спор о праве собственности на земельный участок - кто истинный владелец?

Как исправить кадастровую ошибку в случае неправильного разделения земли между соседями?

Как приобрести земельный участок, на котором находится дом, и необходимо ли проводить межевание?

Администрация города Новокузнецка перемежевала земельные участки

Как узнать, было ли проведено межевание дачного участка, если есть только кадастровый номер?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59