Ситуация такая, я, сестра и мать прописаны в кооперативе а отец является пайщиком и грозится продать квартиру без нашего ведома.

Вопрос №125147 из г. Москва
опубликован 25.11.2003, 14:31

Ситуация такая, я, сестра и мать прописаны в кооперативе а отец является пайщиком и грозится продать квартиру без нашего ведома. Возможна ли такая ситуация что он и в правду может продать квартиру без нашего согласия либо ведома, и если возможна, что можно сделать чтобы избежать этого?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лазарева Екатерина Владимировна

Адвокат Москва, стаж 5 лет

5.0 59 отзывов

Уважаемый Александр!

После выплаты пая отец становится собственником квартиры, соответственно, он вправе распоряжаться ей по своему усмотрению. У Вас сохраниться право пользования и проживания в этой квартире.

Но я Вас уверяю, квартиру будет очень трудно продать ,т.к. Вы там сохраняете право проживания.

С уважением,

25.11.2003, 14:40

Большое спосибо за ваш ответ. Я очень вам благодарен за него.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Вашей матери нужно подать на раздел имущества. нажиитого в браке. если пай выплачивался во время их брака. Она имеет право на 1/2 кквартиры и соответсвтенно сделка прождажи квартиры бз е согласия незаконна. НО если отй проведет - будете оспаривать в суде и труднее вернуть квартиру, поэтому лучше сейчас подать на раздел имущества усупргов и закрепить за маамой ее часть.

Что касается проживающих, то они имеют право пользования и если не будут согласны выселиться вмест с продавцром, то сохранят право пользования и при новойм соственнике в соответствии со ст.292 ГК РФ.

Так что уточните обстоятельства выплаты пая и брака - отвечу.

25.11.2003, 15:16

Спросить юриста

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поэтому отец сможет продать квартиру, только вы там останетесь прописаны и будете проживать, если сочтете нужным. При таких условиях, подумайте, кто купит квартиру? С уважением,

26.11.2003, 10:45

Спросить юриста