Возможен ли реальный раздел дома при наличии долей в долевой собственности и отдельных входов и коммуникаций?

Вопрос №12515515 из г. Курск
опубликован 12.05.2017, 13:50

Можно ли сделать реальный раздел дома? Дом в долевой собственности. В одной части дома 1/2 доля. Вход отдельный, коммуникации тоже. Во второй части три сособственника: доли 1/3, 1/12, 1/12. Вход отдельный, коммуникации тоже. Вопрос: могу ли я (1/2 доли) расчитывать на реальный раздел дома? Мне нужно конкретно квадратные метры, а не доли. Сособственники не против. Или надо чтобы у остальных тоже были отдельные входы и т.д.?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курилова Марина Алексеевна

Адвокат Чапаевск, стаж 27 лет

4.7 6802 отзывa

Вы можетет произвести реальный размер дома, для этого нужно составить добровольное соглашение о разделе домовладния. И просто зарегистрируйте этот раздел в росреестре.

13.05.2017, 17:51

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Черкасова Вера Николаевна

Адвокат из города Воронеж, стаж 9 лет

4.7 551 отзыв

Вы можете выделить свою долю в натуре.

При отсутствии согласия собственников возможен выдел в судебном порядке. Необходимо будет представить документацию, согласно которой выделяемая доля имеет вход, коммуникации и не повлияет на права других собственников.

12.05.2017, 13:53

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Аверченкова Элеонора Юрьевна

Юрист из города Тамбов, стаж 10 лет

4.9 37 отзывов

Я думаю, Вы можете выделить вашу часть. Во второй части дома так и останутся долевые србствнники, только изменяться соотношения их долей.

12.05.2017, 13:55

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Кузин Евгений Игоревич

Юрист из города Новороссийск, стаж 17 лет

4.4 10083 отзывa

Добрый день! Конечно можете, сформулируйте требования и подавайте в суд если нет конечно согласия с другими собственниками, но можете и по соглашению сторон прекратить право общедолевой собственности и выделить себе долю в натуре.

12.05.2017, 13:55

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста