Как получить освобождение от налога на приобретение новой квартиры и вернуть годовой налоговый вычет при продаже старых квартир - советы для пенсионера

Вопрос №12519988 из г. Иваново
опубликован 13.05.2017, 13:24

Муж - пенсионер. Приобрел в 2016 г. новую квартиру от застройщика, продав две старые. На основании чего он освобождается от 13-процентного налога на приобретение? Должен ли он идти в налоговую и подавать заявление? Еще я слышала, что можно вернуть годовой налоговый вычет, если идут отчисления по трудовому законодательству (муж продолжает работать). Так ли это и что нужно сделать, чтобы его вернуть?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Налоговый Консультант"

Юридическая фирма Великий Новгород, стаж 6 лет

4.7 2149 отзывов

Налоговым кодексом не предусмотрен налог 13% на приобретение.

При продаже имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет, необходимо подать налоговую декларацию. (это про две старые квартиры).

При продаже квартир, находившихся в собственности менее 3-х лет, можно заявить вычет в размере 1000000 руб. или в размере фактически понесенных и документально подтвержденных расходов на их покупку. С суммы, превышающей размер вычета на продажу, платится налог на доходы физических лиц в размере 13% (ст.217, 220 НК РФ)

Чтобы получить налоговый вычет на покупку новой квартиры, надо заявить его в налоговой декларации за 2016 год и приложить копии документов на покупку (свидетельство о праве собственности, договор, платежные документы). (ст.220 НК РФ)

Кроме того, пенсионеры имеют право перенести остаток вычета на 3 года назад, т.е. составить налоговые декларации и вернуть налог за 2015, 2014 и 2013 гг (ст.220 НК РФ)

15.05.2017, 15:35

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 дня