Как приватизировать квартиру без выделения доли ребенку - юридические аспекты

Здравствуйте, Александр! Достаточно будет, если дочь с ребенком зарегистрируются в частном доме. Отец и мать могут отказаться от участия в приватизации. Проблемы с органами опеки могли бы возникнуть, если бы отчуждалась собственность несовершеннолетнего или он не был бы включен в приватизацию, будучи зарегистрированным в квартире. Здесь же речь идет о перемене места жительства, причем с улучшением условий проживания.

Уважаемый Александр, г.Бавлы!

Данный вопрос необходимо в первую очередь согласовывать с Органами опеки и попечительства, т.к. в данном случае у несовершеннолетнего ребёнка:

-в первом варианте (квартира) у ребёнка имеется возможность стать её сособственником;

-во втором варианте (жилой дом) у ребёнка при регистрации возникает только право пользования жилым помещением, а право собственности у ребёнка НЕ возникает.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 21 марта 2011г

17:10 уф.вр.(15:10 моск.)

Александр, даже если жена с ребенком снимется с рег. учета в квартире и зарег. в частном доме, проблемы при приватизации могут быть. Так как практика такова, что опека будет настаивать на включении ребенка в приватизацию по той причине, что раз вы-отец ребенка, имеете право проживания в квартире, значит, и ребенок это право имеет. Следовательно, он должен быть включен в число собственников.

Возможно, что обратное придется доказывать в суде. Либо в родительском доме дарить долю ребенку взамен отказа от участия его в приватизации.