Дальнейшие действия при разводе сына, взявшего ипотеку в браке

Question

1. В период брака сын заключил договор долевого участия в строительстве квартиры (договор оформлен на него одного).
3. Была оформлена ипотека сроком на 10 лет (сын титульный созаемщик, созаемщик также жена сына, теперь уже бывшая).
2. На первоначальный взнос деньги были даны в долг нами (родителями сына) – оформлен договор займа между нами и сыном – цель первоначальный взнос на жилье, есть его расписка в получении денег: есть все квитанции о банковских переводах от нас на счет сына открытый в банке-кредиторе, а также на банковский перевод первоначального взноса банком-кредитором с личного счета сына застройщику.
3. Сейчас сын развелся (в браке были выплачены взносы за 6 месяцев).

Какие дальнейшие действия:
1. Обязательно ли заключать соглашение о разделе совместно нажитого имущества. 
2. На что сможет претендовать бывшая супруга в случае если такое соглашение не будет оформлено.
3. Необходимо просить банк ли исключить бывшую супругу из созаемщиков (инспектор банка говорит, что исключить ее маловероятно).
4. Другие возможные (необходимые) действия, необходимые по Вашему мнению…

Чемерис Евгения Сергеевна · Accepted Answer

Данная квартира-совместно нажитое имущество, собственно, как долг по кредиту. Могу посоветовать супругам либо заключить соглашение о передаче квартиру и долга по ней одному из супругов, либо этот долг разделить между супругами либо в добровольном порядке, либо через суд, где банк будет привлечен в качестве 3-го лица.

Дальнейшие действия при разводе сына, взявшего ипотеку в браке

Похожие вопросы

Раздел однокомнатной квартиры при разводе - роли и права супругов

Влияние первоначального взноса на раздел имущества при разводе

Вопрос о выведении созаемщика из ипотеки АИЖК при разводе

Как будет делиться наследство - владелец дома - умерший отец, наследники - две дочери и законная супруга

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Развод ипотечной сделки - варианты раздела имущества и долга для всех участников

Сумму первоначального взноса супруга получила от родственников (документальное подтверждение), ипотеку погашает лично.

Имеет ли право банк увеличить первоначальный взнос?

Как доказать, что половина квартиры является только собственностью жены при оформлении ипотеки в браке?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59