Возможность продажи участка с домом после получения его по дарственной и возможность оспорить это родственниками

Вопрос №12530065 из г. Москва
опубликован 15.05.2017, 18:59

Такая вот ситуация.. родственники (мать) делает дарственную на меня (участок с домом) . У меня есть сестра родная. Могу ли я сразу же например в следующий день сделать купли продажу и продать это? Либо сразу продать будет нельзя? И возможно ли это будет оспорить (родственникам) после продажи? Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39365 отзывов

Добрый день! Можете продавать сразу, как зарегистрируете собственность. Только не забывайте, что Вам в этом случае придется платить налог - 13 % от стоимости недвижимости. Оспорить можно любую сделку, если есть основания.

15.05.2017, 19:13

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Разборов Андрей Викторович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Продавать можно после регистрации перехода права в Росреестре. Оспорить можно любую сделку в том числе и эту. Другое дело каковы шансы признать эту сделку недействительной.

15.05.2017, 19:05

Спросить юриста

Чулаков Александр Борисович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

4.4 10 отзывов

Продать можете после регистрации договора дарения в росреестре.

Сестра может оспорить в течение 1 года после совершения дарения только, если в суде признает мать не вменяемой.

15.05.2017, 19:05

Спросить юриста

Дармаев Александр Галданович

Юрист из города Москва, стаж 19 лет

4.9 41 отзыв

Здравствуйте!

Продать вы сможете только после регистрации перехода права на недвижимость в Росреестре. Подадите договор дарения, паспорта и получите выписку из ЕГРН. После этого можете продавать. Но при этом вам придется платить налог, так как при дарении срок освобождения от налога - 3 года после приобретения недвижимости. Родственники могут оспорить договор дарения, но маловероятно, что выиграют дело. Им надо будет доказать, что даритель не понимал, что делает, либо подарил под давлением и т.д. Такие дела очень сложные и маловероятно, что они выиграют.

15.05.2017, 19:06

Спросить юриста