Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Омск, 15.05.2017, 20:49

Нужно ли заверять у нотариуса при продаже квартиры, купленной до брака после расторжения?

Вопрос №12530677 из г. Омск
опубликован 15.05.2017, 20:49
При продаже квартиры, которая была куплена до свадьбы, нужно ли после расторжения брака заверять у нотариуса покупку, что было до брака.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если до брака то не является совместно нажитым

Семейный кодекс, N 223-ФЗ | ст 36 СК РФ

Статья 36. Имущество каждого из супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36]

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

15.05.2017, 21:16
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Здравствуйте.

Если квартира приобретена не в браке то не является общенажитим имуществом и соответственно при продаже согласие супруга не требуется.

15.05.2017, 20:50
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!

Здравствуйте! Нет, данная квартира не относится к совместно нажитому имущество и для ее продажи согласия второго супруга не требуется.

15.05.2017, 20:50
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.

Здравствуйте. Имущество приобретенное до брака является личной собственностью супруга, на которого он оформлен. Если брачным договором не предусмотрено иное. В этом случае нотариальное Согласие другого супруга на продажу такое квартиры не требуется.

15.05.2017, 20:52
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!

Добрый день. Покупка квартиры и права собственности на нее подтверждается Свидетельством о праве собственности и договором купли-продажи, в которых четко обозначена дата приобретения и вступления в право собственности. Нотариально ничего заверять не надо.

15.05.2017, 20:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!

Добрый вечер! Не требуется удостоверять покупку, поскольку данная квартира не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу.

15.05.2017, 20:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

Здравствуйте! Если квартира приобретена до оформления брака, то при продаже ничего заверят у нотариуса не надо, это имущество не входит в перечень совместного.

15.05.2017, 20:57
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!

Ничего у нотариуса заверять в этом случае не требуется. Квартира изначально не является совместно нажитым имуществом, т.к. приобретена до брака.

15.05.2017, 21:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских