Может кто нибудь поделиться идеями на этот счет (как доказать полученный агрофирмой доход)?

Уважаемый Андрей,

Во-первых, у суда возникнет вопрос: почему в течение трех лет, зная, что участок используется помимо Вашей воли,не был заявлен иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Не доказав того, что Вы не знали об этом в течении этих 3-х лет, суд, возможно, признает, что агрофирма пользовалась Вашим участком с Вашего согласия и ст.1105 ГК (а если быть точным - ст. 303 ГК) вряд ли здесь поможет.

Также встанет вопрос: кто платил земельный налог все эти 3 года?

Во-вторых, агрофирма незаконно пользовалась участком и является "недобросовестным владельцем". И данном случае имеет приоритет ст. 303 ГК - Собственник вправе потребовать от недобросовестного владельца возврата имущества или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь за все время недобросовестного владения. Под доходами при этом следует понимать деньги, плоды, продукцию и иное имущество, которое он извлек в результате незаконного владения (см. ст. 136 ГК).

По доказательствам. Ст. 64 АПК

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

2. В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.

3. Не допускается использование доказательств, полученных с нарушением федерального закона.

С уважением...