Оплата капитального ремонта - приватизированная квартира подпадает под действие закона с даты приватизации или с момента введения закона?

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Здравствуйте, Светлана Сергеевна! К сожалению, если задолженность по уплате взносов возникла до момента покупки Вами квартиры, то, согласно действующему законодательству, Вы обязаны ее оплатить, после чего у Вас есть право взыскать долг с прежнего владельца. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Ответ юриста Матаева А.Г. неправильный.

Если прежний собственник квартиры (государство) не уплачивал взносы на кап. ремонт, то на НОВОГО собственника данной квартиры переходят обязательства по оплате взносов на кап. ремонт, в том числе и неисполненные обязательства прежнего собственника.

См. ст. 158 ЖК РФ.

Здравствуйте, Коровина Светлана Сергеевна/

Согласно действующего законодательства, обязанность по погашению задолженности по внесению взносов в фонд капитального ремонта возлагается на собственника жилого помещения.

После погашения задолженности за прежнего собственника, у нового собственника возникает право регрессного требования, в Вашем случае - взыскать с Муниципального образования за счет соответствующей казны Всю сумму, уплаченную в счет погашения задолженности.