Какие документы необходимы при покупке земельного участка с домом и что проверить. Что делать, если на кадастровой карте отсутствуют границы участка, но дом выделен цветом.

Вопрос №12532153 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.05.2017, 07:29

Какие обязательные документы необходимы от продавца при покупке земельного участка с домом? Что важно проверить. Также что если на сайте публичная кадастровая карта (Росреестр) отсутствуют красные границы участка, а дом на этом же участке выделен красным цветом? Стоит ли рассматривать такой участок к покупке или что должно быть обязательно выполнено в таком случае?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сушков Максим Вячеславович

Юрист Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Кадастровы паспорт, техпаспорт, правоустанавливающие документы, свежая выписка из ЕГРП обязательно затребуйте или получите сами. Больше ничего не нужно.

16.05.2017, 07:40

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 549. Договор продажи недвижимости

8 800 505-91-11

Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок и дом.

И договора купли-продажи.

ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 549 ГК РФ

КонсультантПлюс: примечание.

Предварительный договор о продаже недвижимого имущества, которое будет создано или приобретено в последующем, устанавливающий обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену недвижимого имущества, квалифицируется как договор купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате (Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54).

1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия (статьи 559 - 566).

16.05.2017, 07:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы