Необходимость Межевого плана для продажи участка - настоящая необходимость или попытка выманивания дополнительных денежных средств?

Вопрос №10110381 из г. Ялта
опубликован 27.03.2016, 08:43

Я хочу продавать участок 1 сотка - Малоэтажное жилищное строительство. Я стал готовить документы по Российскому законодательству. Так как у самого нет времени заплатил деньги агентству, чтобы они сами подготовили все документы. Вначале заплатил 1100 долл. Потом они сказали что по моему участку нужен еще один документ который они не учли - это «Межевой план». Скажите нужен ли для продажи участка такой документ как «Межевой план»? . Или с меня хотят взять еще бабла? Просят еще 500 долл.

подскажите.. они говорят что это нужно, потому что по участку дали такое заключение:: . .. .В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, в отношении которого предоставлено Заявление о государственной регистрации права собственности. . .

Скажите может ли такое быть? При этом я ввожу НОМЕР на Кадастровую Карту и -- Карта его распознает и показывает Кадастровый номер участка и я Вижу Свой участок. Как же тогда они говорят что отсутствуют характерные точки? С чего же тогда формируется изображение участка на карте и его кадастровый номер? Возможен такой случай или это глупость?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65271 отзыв

Участок должен стоять на кадастровом учете.

Получите кадастровую выписку в Росреестре, она стоит 200 рублей. Там всё будет и точки и размеры. Если откажут, значит участок не стоит на учете, тогда да, надо.

Также не понятно за что Вы платили.

И кстати, участки в 1 сотку на кадастр учет в результате раздела старого участка не поставить, так как минимальные размеры участка не проходят..

27.03.2016, 08:47

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты