Право УК на требование оплаты коммунальных платежей до подписания акта-приема на квартиру по ДДУ - особенности и проблемы

Question

Имеет ли право УК требовать оплаты коммунальных платежей до подписания акта-приема передачи на квартиру по ДДУ. Ключи не получались и никаких ремонтных работ в квартире не производилось. И как быть с навязанным пунктом в ДДУ по возмещению расходов застройщика на содержание объекта до подписания акта приема-передачи? С укажением: Александр.

Удалено · Accepted Answer

Добрый день, Александр Иванович! Если вы подписали договор с такой формулировкой, то требуйте документального подтверждения расходов застройщика по содержанию объекта. Пишите письменное заявление с требованием предоставить вам такую информацию и документальным подтверждением какие услуги были оказаны, после этого или оплачивайте, или оспаривайте суммы в судебном порядке. Помочь разобраться вам смогут юристы, если понадобится консультация - обращайтесь. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. 
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Удалено · Answer

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
ЖК РФ, Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

Право УК на требование оплаты коммунальных платежей до подписания акта-приема на квартиру по ДДУ - особенности и проблемы

Похожие вопросы

Ситуация с подписанием акта приема-передачи в долевом строительстве

Проблема подписания акта приема-передачи квартиры при ДДУ - как быть в данной ситуации?

Оплата расходов по содержанию и коммунальных платежей до подписания Акта приема-передачи квартиры

Противоречие в договоре участия в долевом строительстве - правомерность требований к застройщику и защита прав потребителя

Право застройщика не выдавать ключи - влияние неготовности договора о передаче квартиры в собственность

Банк требует оценки квартиры после подписания Акта приема-передачи - правомерно ли это?

Отказ застройщика от подготовки нового акта приема-передачи и передачи ключей

Проблемы с приемкой нового дома - Как изменить спорный пункт в акте приемо-передачи квартиры

Вопрос имеет ли право ЖЭУ не принявшее дом от застройщика требовать коммунальные платежи от жильцов, по каким тарифам

Максимальный срок подписания акта приема-передачи квартиры со стороны застройщика по закону и регулирующие его нормативные акты

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59