Отказ застройщика от подготовки нового акта приема-передачи и передачи ключей - что делать дольщику и кто несет расходы на содержание квартиры?

Question

Застройщик направил односторонний акт приема-передачи квартиры, в котором указал, что квартира соответствует проектно-технической документации и все расходы на ее содержание переходят дольщику. Дольщик отказался подписывать акт, уведомил застройщика, что готов подписать акт только после устранения всех нарушений. Однако застройщик отказался устранить нарушения, и дольщик обратился в суд, чтобы обязать застройщика выполнить свои обязательства по договору. Суд вынес решение в пользу дольщика, установил выплатить дольщику денежные средства необходимые для компенсации расходов по устранению нарушений. После вступления решения суда в законную силу дольщик обратился к застройщику с просьбой подготовить и передать квартиру на основании нового акта приема-передачи, а также передать ключи от квартиры. Застройщик отказался составлять новый акт приема-передачи на текущую дату, мотивируя тем, что акт приема-передачи был направлен ранее в одностороннем порядке, а ключи от квартиры можно получить в Управляющей компании. Что в этом случае делать дольщику? Может ли он зарегистрировать право собственности на квартиру на основании одностороннего акта приема-передачи? Кто должен нести расходы на содержание квартиры и с какого момента?

Кот Федор Евгеньевич · Accepted Answer

Суд вынес решение в пользу дольщика, установил выплатить дольщику денежные средства необходимые для компенсации расходов по устранению нарушений.
компенсация получена. расходы ваши. посмотреть ситуацию предметно-и еще предъявить в суд, по иному основанию. СИД-3 года.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Добрый день!  расходы на содержание квартиры  возникают с момента подписания сторонами акта. На основании одностороннего акта регистрация не возможна будет.

Отказ застройщика от подготовки нового акта приема-передачи и передачи ключей - что делать дольщику и кто несет расходы на содержание квартиры?

Похожие вопросы

Проблемы при приемке квартиры по договору ДДУ - что делать, если дата не соответствует указанной в акте?

Расторжение ДУ по 214-ФЗ.

Переуступка квартиры по ДДУ - невернутое время сдачи, иск о взыскании неустойки

Задержка сдачи квартиры - каковы права и действия цессионария?

Как вернуть деньги дольщику без расторжения договора и до решения суда - возможности и риски для застройщика

Застройщик отказывается вносить изменения в Росреестр по новому метражу квартиры, выплаченной Дольщику за уменьшение.

Суд не принимает во внимание установление обстоятельств в предыдущих решениях

Проблемы с приемкой нового дома - Как изменить спорный пункт в акте приемо-передачи квартиры

Остается ли до этого момента построенная квартира в собственности застройщика

Как снять арест и зарегистрировать право собственности на квартиру при банкротстве застройщика?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59