Ипотека на долю в квартире - Как это влияет на права детей?
Вопрос №12532857
из г. Томск
опубликован 16.05.2017, 10:00
опубликован 16.05.2017, 10:00
У нас квартира в долях: у меня 2/5 у бывшей жены 2/5 у двоих несовершеннолетних детей по 1/10. Бывшая жена в ипотеку покупает мою долю, не меняя место жительства. При ипотеке в залог берется не моя доля, а вся квартира, где находятся в данный момент доли детей. Размер доли детей не уменьшается. Является ли это действие ущемлением прав детей.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Алексей, доли детей не уменьшаются, соответственно, ущемления прав не усматривается. Другой вопрос, что банк будет оценивать залог и одними из залогодателей будут являться дети. В данном случае Вам не обойтись без получения постановления органа опеки, так как дети собственники, и если супруга не справится в кредитными обязательствами, может возникнуть риск обращения взыскания на залог, то есть квартиру, доли в которой принадлежат детям. Либо опека просто не даст согласия на данную сделку, либо банк просто не возьтмет такой залог именно ввиду сложности обращения взыскание на залог в случае просрочки по кредиту.
16.05.2017, 10:08
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Добрый день! В данном случае квартира не может быть в залоге полностью, поскольку доля детей не должна быть затронута без согласия органов опеки и попечительства, залог может быть только на 4/5 доли родителей.
16.05.2017, 10:03
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 010
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой порядок при покупке доли квартиры в ипотеку, если у меня 2/5 доля
Какое право на квартиру у меня, если бывшая жена покупает мою долю?
Ипотека под средства материнского капитала - права детей и доли в доме
Права ребенка от гражданской жены на долю в доме ипотеки, рассмотрение случая инвалидности
Как распределяется доля ипотеки при разводе, если муж и жена выплатили за неё равные доли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут