Ипотека на долю в квартире - Как это влияет на права детей?
Вопрос №12532857
из г. Томск
опубликован 16.05.2017, 10:00
опубликован 16.05.2017, 10:00
У нас квартира в долях: у меня 2/5 у бывшей жены 2/5 у двоих несовершеннолетних детей по 1/10. Бывшая жена в ипотеку покупает мою долю, не меняя место жительства. При ипотеке в залог берется не моя доля, а вся квартира, где находятся в данный момент доли детей. Размер доли детей не уменьшается. Является ли это действие ущемлением прав детей.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Алексей, доли детей не уменьшаются, соответственно, ущемления прав не усматривается. Другой вопрос, что банк будет оценивать залог и одними из залогодателей будут являться дети. В данном случае Вам не обойтись без получения постановления органа опеки, так как дети собственники, и если супруга не справится в кредитными обязательствами, может возникнуть риск обращения взыскания на залог, то есть квартиру, доли в которой принадлежат детям. Либо опека просто не даст согласия на данную сделку, либо банк просто не возьтмет такой залог именно ввиду сложности обращения взыскание на залог в случае просрочки по кредиту.
16.05.2017, 10:08
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Добрый день! В данном случае квартира не может быть в залоге полностью, поскольку доля детей не должна быть затронута без согласия органов опеки и попечительства, залог может быть только на 4/5 доли родителей.
16.05.2017, 10:03
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 967
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 428
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
538
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 050
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
294
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 748
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 924
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какой порядок при покупке доли квартиры в ипотеку, если у меня 2/5 доля
Какое право на квартиру у меня, если бывшая жена покупает мою долю?
Ипотека под средства материнского капитала - права детей и доли в доме
Права ребенка от гражданской жены на долю в доме ипотеки, рассмотрение случая инвалидности
Как распределяется доля ипотеки при разводе, если муж и жена выплатили за неё равные доли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут