Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Возможно ли строить новый дом на участке после пожара с указанным 7% в свидетельстве собственности до 01.03.2018 года без разрешения на строительство или с помощью дачной амнистии?

Вопрос №12532941 из г. Магадан
опубликован 16.05.2017, 10:14

Я приобрел участок свидетельство собственности с остатками дома 7% после пожара свидетельство собственности указано 7%. на месте пожарища я строю новым дом, Требуется ли мне разрешение на строительство? Или я могу оформить до 01.03 2018 г по дачной амнистии?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104817 отзывов

По дачной амнистии вы можете оформить только уже построенное строение, В вашем случае ситуация иная. Однозначно нужно получать разрешение на строительство. Либо строить, после чего признавать в судебном порядке самострой на основании статьи 222 Гражданского кодекса.

16.05.2017, 10:20

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Апостолов Роман Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 10 лет

4.8 435 отзывов

Для ответа необходимо знать:

Категория земли и её предназначение, какой право устанавливающий документ указан в свидетельстве.

16.05.2017, 10:17

Спросить юриста

Семенов Андрей Федорович

Юрист из города Тольятти, стаж 20 лет

4.5 13836 отзывов

В принципе можете не получать разрешение на строительство если успеете до 1 марта 2018 год подать декларацию на основании которой зарегистрируют право собственности.

16.05.2017, 10:20

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Кот Федор Евгеньевич

Юрист из города Барнаул, стаж 20 лет

4.3 9649 отзывов

Александр,

1.в силу ст.51 Градостроительного кодекса РФ вы обязаны получить разрешение.

2.Продление срока регистрации прав (дачная амнистия) касается тех граждан, кто имеет участки для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.-т.е. смотрите свои документы.

16.05.2017, 10:57

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Земля ИЖС,

что значит право устанавливающий документ? Покупка.

16.05.2017, 10:46

Спросить юриста

Апостолов Роман Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 10 лет

4.8 435 отзывов

Если строго по закону, то необходимо снять строение с учета, как исчезнувшее, получить разрешение на строительство и строить.

В зависимости от документов и обстоятельств, можно "втихаря" построить точно такой же дом и сдать в эксплуатацию.

16.05.2017, 10:52

Спросить юриста

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Доброго времени суток!

Правоустанавливающий документ - документ, свидетельствующий о праве собственности того или иного собственника. Раньше это было свидетельство о гос. регистрации права, в настоящий момент - выписка из ЕГРН

Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

16.05.2017, 10:58

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104817 отзывов

Правоустанавливающий документ, Это свидетельство о праве собственности на земельный участок, либо иное право на земельный участок, например право бессрочного пользования. Или право аренды по договору.

16.05.2017, 11:04

Спросить юриста